Immonet-Nr.: 44173251

Anbieter-Objekt-ID: A2DW33R_2ZJC24B-468185

Möbliert & Zentral: Großzügige 2-Zi-Wohnung für Paare

Etagenwohnung mieten in München

81373  München
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Miete zzgl. NK
1,430.00 €
Miete inkl. NK
1,605.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,490.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73.5 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
124.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage: Duplex

Primärenergieträger: Erdgas

Einige Highlights im Überblick:

+ Vollständig saniertes Wannenbad inkl. Waschmaschinenanschluss
+ Komplett ausgestattete Einbauküche
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Praktischer zusätzl. Einbauschrank im Flur
+ Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
+ TG-Duplex-Stellplatz (zzgl. 70,-€/Monat)
+ Personenaufzug vorhanden
+ uvm.

Vermietet wird diese knapp 75m² große, nähe Lindwurmstraße gelegene, modern möblierte 2-Zi-Wohnung. Der ca. 36m² große Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, das kürzlich kernsanierte Badezimmer, sowie das zum ruhigen Innenhof gelegene, ca. 14m² großes Schlafzimmer bieten Ihnen reichlich Platz sich wohlzufühlen. Die gepflegte, mit allen Elektrogeräten versehene, Einbauküche wartet bereits auf Ihren ersten Einsatz am Herd.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.430,00 €
Betriebskosten: 175,00 €
TG-Duplex-Stellplatz 70,00 €
___________________________________________
Gesamt: 1.675,00 €

Das Trendviertel "Sendling" verzeichnet seit vielen Jahren einen dauerhaften Zuzug. Trotz der strukturellen Veränderung sind im Kern nach wie vor alte, urige Kneipen sowie Cafés ansässig und sorgen für den unverwechselbaren Charme. Den Sendlinger Park (westlich) sowie die Isarufer (östlich) sind in etwa fünf Fahrradminuten erreicht - Freitzeitspaß in kurzer Distanz garantiert!

U-Bahn-Station (Implerstraße) sowie die Bushaltestelle (Aberlestraße bzw. Sendlinger Kirche) sind schnell erreicht und bieten beste Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Der Münchner Marienplatz ist bequem mittels U3 / U6 in etwa sechs Minuten erreicht.

Die vollständige Anschrift erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.

Immonet-Nr.: 44173251

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schmidt

Wasserburger Landstraße 169c

81827 München

Ihr Anbieter

monetaria GmbH & Co Planungs- und Projektierungs KG

monetaria Team

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