Immonet-Nr.: 44173084

Anbieter-Objekt-ID: AA22T3J_2UAXS46-1938659

3,0 Zimmer Zentrale Wohnlage/ City Süd 10 Autominuten zum Hamburger Hauptbahnhof

Wohnung mieten in Hamburg

20537  Hamburg
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Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,140.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,970.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
71.5 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1971
Verfügbar ab
15.05.2021
Endenergieverbrauch
214 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • für WG geeignet
  • Keller
Die Küche ist mit einer modernen, gemütlichen Einbauküche im LANDHAUS eingerichtet. Es ist genügend Platz für eine Essecke direkt am Fenster. Eine Stellfläche für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine ist vorgesehen.
Das moderne Duschbad ist kernsaniert mit Fertigstellung 2021. Die Ausstattung ist gehobene Mittelklasse. Die Fliesen und Sanitärausstattung ist in einem hellen, warmen Ton gefasst. Das innenliegende Bad wird durch eine elektrische Abluft entfeuchtet.
Das Wohnzimmer ist sehr schön gleichmäßig geschnitten und bietet viele Stellmöglichkeiten.
Von hieraus betritt man die große Loggia, die mit Steckdose und Beleuchtung ausgestattet ist.
Im Vorraum des Kinderzimmers befindet sich ein großer Einbauschrank, der zusätzlich viel Stauraum bietet.
Das Kinderzimmer kann auch als Büroraum genutzt werden.
Es gibt in jedem Zimmer Netzwerkdosen.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und 2 Kleiderschränke oder einen Homeoffice Platz.
Der Boden ist übergangslos mit einem modernen Designboden Belag verlegt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Eigentumswohnung
im 2.OG mit großer Loggia
modernisiert & renovierter Zustand

Lagebeschreibung
Hamburg Hamm ist ein aufstrebender gefragter Stadtteil in der Hansestadt.
Einen schönen Spaziergang im Hammer Park oder an der Elbe, auf der beliebten Elbpark Insel Entenwerder sind Programm.
Die Hamburger City, sowie die Shoppingcenter "Billstedt und Wandsbek Quarree" sind mit dem Auto und dem HVV sehr gut und schnell erreichbar. Der Anschluss an das HVV-Netz ist über Bus-, U-Bahn- und S-Bahnlinien gegeben.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Kirche und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Poststelle liegt direkt gegenüber.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44173084

Anbieter-Objekt-ID: AA22T3J_2UAXS46-1938659

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