Immonet-Nr.: 44172998

Anbieter-Objekt-ID: A4KQ932_2Z5F54B-206452

Möbliert über den Dächern von Friedrichstadt - mit Aufzug und Dachterrassen

Dachgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

Pionierstraße 29
40215  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
700.00 €
Miete inkl. NK
850.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.05.2021
Endenergieverbrauch
155.49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Manchmal muss es etwas Besonderes sein.

Hier finden Sie eine vollständig möblierte, kleine Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf.

Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen, so kann man der Sonne den ganzen Tag folgen.

Die Möblierung ist hochwertig und ideal ist die Wohnung für Studenten, Berufspendler oder Singles, die eine perfekte Lage in der Stadt mit schöner Aussicht und den Komfort einer möblierten Wohnung zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Noch ein paar Infos für wirklich interessierte Personen:

Absolut zentral mit bester Infrastruktur. Alle öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar sozusagen vor der Haustüre.
10 Gehminuten zum HBF Düsseldorf
10 Gehminuten zur Königsallee
15 Gehminuten zur längsten Theke der Welt.
Also:mittendrin und dennoch ruhig.

Die Wohnung:

Klein aber gut geschnitten und komfortabel.
2 Terrassen mit je 6,5 qm
Gesamt auf der 6. Etage, ganz oben.
Personenaufzug vom Erdgeschoss in die 5. Etage.
Eine Etage, sorry, muss zu Fuß bewältigt werden.
1 Zimmer mit Kochnische.
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
1Flur.
1 Schlafzimmer.

Sonne und Helligkeit ohne Einschränkung.


Ausstattung, möbliert:

Wohnzimmer: 2 Sideboards, 1 kleiner Esstisch, 1 Teppich uni, grau, 1 Flachbild-TV-Sony, 2 Stühle, 1 kleines Sofa, ausziehbar als Gästeschlafplatz. Küche mit diversen Hängeschränken, Elektrocerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, div. Unterschränke, alle üblichen Küchenutensilien.
Fenster und Fenstertüren Jalousien und Vorhänge.
Schlafzimmer: 1 Boxspringbett mit Bettkasten, Format 2.000 x 1.200 mm, Bettzeug, Kleiderschrank 1.300 mm Breite.
Diverse Schränkchen und Leuchten.
Echtholzeichendielenboden im Schlafzimmer,
Badezimmer: Handtücher, Fußmatte, Regale.
Es gibt auch einen sehr kleinen Kellerraum.
Internet / Telefon / TV vorhanden.

Ideal für eine Person (ohne Haustiere).

Die monatlich fälligen Zahlungen beinhalten alle Neben-, bzw. Betriebskosten. Grundsteuer, Strom für die Wohnung, für den Lift, den Keller und den Hausflur, Müllabfuhr, Wohnungsverwaltung, GEZ Gebühren, Wasser und Abwasser, Hausflurreinigung, Heizung etc..

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.

Ideale Lage mit Nähe zum Zentrum - fußläuftig !

Laut Wikipedia: Die Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorf. Er entstand in der Mitte des 19. Jahrhunderts infolge der südlichen Ausbreitung der Stadt in Richtung Bilk. Bereits 1831 wurde ein Bebauungsplan für die zukünftige Friedrichstadt aufgestellt, doch erst 1846 begann man mit der Erschließung des Geländes. Am 3. Juli 1854 wurde die Baugenehmigung erteilt, kurz darauf begannen die Bauarbeiten an dem vollständig am Reißbrett entworfenen Stadtteil mit seinem schachbrettartigen Grundmuster. Der Stadtteil erhielt seinen Namen 1852 zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs Walachei, wahrscheinlich auf Grund seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.

Die neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur bevorzugten Wohnlage, vor allem für Beamte und Offiziere. Mit der Eröffnung des Bahnhofs im Jahre 1878 siedelte sich zwar in der Folge auch Industrie in dem Stadtteil an und beflügelte dessen wirtschaftliche Entwicklung, der Charakter einer Wohnstadt blieb dennoch erhalten. Ein Großteil der Bausubstanz aus der Gründerzeit besteht noch heute.

Die Idee einer Gartenstadt wurde von Maximilian Friedrich Weyhe in der Friedrichstadt in Form der Grünanlagen mit den Teichen Schwanenspiegel und Kaiserteich umgesetzt. 1880 zog der preußische Provinziallandtag des Rheinlandes in das Ständehaus ein, das bis 1988 den Landtag des Landes Nordrhein-Westfalen beherbergte. Heute nennt sich der Bau K21 und ist eine Dependance der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen. Heute gehören das Gebäude sowie die umliegenden Grünanlagen und Teiche zum Stadtteil Unterbilk.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns, Sie für diese Immobilie begeistern zu können.

Tel.: 02102 - 126 961 (Büro)
Fax: 02102 - 99 77 518
Mobil: 0172-2589357
Mail: rauschimmobilien@t-online.de

Richtigkeit:

Die o. g. Objektangaben entsprechen den Aussagen des Eigentümers / Auftraggebers.

Für mögliche Abweichungen von Größe, Beschaffenheit und Güte kann keine Gewährleistung gegeben werden.

Datenschutz / AGB`s:
Angaben zum Datenschutz, auch nach den Richtlinien der EU ab dem 25.05.2018 finden Sie ebenso wie unsere AGBs auf unserer Homepage www.rauschimmobilien.de.



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Kautionshinweis: 2 Nettomieten

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Alte Kölner Straße 43

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