Immonet-Nr.: 44172873

Anbieter-Objekt-ID: AAUWL3B_2Z5PZ45-1938659

Unterrath: Gemütliche und helle 2-Zi-Dachgeschosswohnung

Wohnung mieten in Düsseldorf

Kartäuserstrasse .
40468  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
520.00 €
Miete inkl. NK
665.00 €
Nebenkosten
145.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,560.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
188 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Keller
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich. Alle Räume sind hell und großzügig gestaltet. Trotz der Dachschrägen ist reichlich Stellfläche für Möbel vorhanden. Selbst im Badezimmer und auch im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit Schränke aufzustellen.
Das Badezimmer besitzt ein Fenster, sowie eine Badewanne und ist gefliest. Alle anderen Räume sind mit einem Laminatboden ausgelegt.

Angeboten wird eine optimal geschnittene und absolut helle 2-Zimmerwohnung im DG eines gepflegten und ruhigen 8-Parteien Hauses. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung wirkt aufgrund der Dachschrägen, welche gem. WoFlV zum Teil nicht zur Wohnfläche hinzugezogen werden weitaus großzügiger, als die Quadratmeteranzahl vermuten lässt. Stellfläche für Schränke ist trotz der Dachschrägen ausreichend vorhanden. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten pdf-Grundriss.
Das Objekt selbst verfügt über einen großen Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Ein Wasch- und Trockenraum, welcher mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ist vorhanden, und kann genutzt werden. Dadurch ist es nicht notwendig, Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung aufzustellen.
Im Kellergeschoss ist ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Unterrath im Norden von Düsseldorf. Die Kartäuserstrasse endet direkt im sehr beliebten Kartäuser-Park, welcher entlang des Kittelbaches gelegen ist. Naturliebhaber und Sportive werden sich hier sicher wohl fühlen. Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe, die Innenstadt ist innerhalb von 8-10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Autobahnzubringer (A44/A52/A57) liegt mit dem PKW ca 3 Minuten entfernt, ähnliches gilt für den Flughafen (5 Minuten). Trotz der Flughafennähe wird die Kartäuserstrasse vom Fluglärm verschont.

Immonet-Nr.: 44172873

Anbieter-Objekt-ID: AAUWL3B_2Z5PZ45-1938659

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