Immonet-Nr.: 44172613

Anbieter-Objekt-ID: A9E463Z_2QCVU49-1938659

Zentral gelegene und sehr sonnige Dachgeschosswohnung

Wohnung mieten in Hamburg

Kohövedstraße 3a
22143  Hamburg
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Miete zzgl. NK
560.00 €
Miete inkl. NK
737.00 €
Nebenkosten
91.00 €
Heizkosten
86.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,680.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.

- Loggia mit Markise (Richtung Westen)
- Einbauküche mit Kühlschrank und vielen Schränken
- Anschlüsse für Geschirrspüler vorhanden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Duschbad mit Fenster
- Bidet
- Wandschrank im Schlafzimmer
- verschließbarer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine sowie Wäscheleinen

Diese sehr sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung sucht neue Mieter.

Das Wohnzimmer hat Fenster in Richtung Süden und Westen und ist mit Stiftparkett ausgelegt. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einer großen Doppeltür verbunden und können so bei Bedarf zu einem großen Raum verbunden werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Tempo 30 Zone. Der RB-Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von dort ist man mit dem Zug in 17 Minuten am Hauptbahnhof. Ferner befindet sich auch eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Zwei Supermärkte, mehrere Bäcker und ein großer Baumarkt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus hat der Ortskern Rahlstedt (direkt am Bahnhof gelegen) eine einladende Fußgängerzone mit Restaurants, Geschäften, einem Einkaufszentrum und zweimal pro Woche einem Wochenmarkt.

Außerdem bietet Rahlstedt ein gerade frisch saniertes Hallenbad, ein Freibad, Schulen und mehrere Parks. Das Naturschutzgebiet Höltigbaum lädt zu längeren Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44172613

Anbieter-Objekt-ID: A9E463Z_2QCVU49-1938659

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