Immonet-Nr.: 44172295

Anbieter-Objekt-ID: 13919-11720

Neuwertig! Moderne 3-Zimmerwohnung in attraktivem Neubau mit EBK!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,690.00 €
Miete inkl. NK
2,085.00 €
Mietpreis/ m²
18.46 €
Nebenkosten
275.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,070.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91.55 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
24.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- ca. 91 m² Wohnfläche
- offene Küche
- hochwertige Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug im Haus
- 3-fach Wärmeschutzglas
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- energieeffiziente Erdwärme
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Videoüberwachung
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 120,00 € monatlich möglich

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 5 Parteienhaus in ruhiger Anliegerstraße im Herzen von D-Kaiserswerth.

Die Wohnung besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick und der guten Lage. Die großen, bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Insgesamt gibt es 2 Schlafräume und einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Wanne und Dusche.

Die moderne und hochwertige Ausstattung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Gerne überzeugen wir Sie in einem Besichtigungstermin vor Ort!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 44172295

Anbieter-Objekt-ID: 13919-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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