Immonet-Nr.: 44172065

Anbieter-Objekt-ID: AABWE4-15-188852

+++ SINGLES + Zentrumsnah + Erstbezug + 2 Raum + Echtholzparkett + 07/2021 +++

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Arndtstr. 17a
04275  Leipzig
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Miete zzgl. NK
772.00 €
Miete inkl. NK
943.50 €
Mietpreis/ m²
13.50 €
Nebenkosten
171.50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.18 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
87.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Moderne 2-Zimmer Wohnung im 5. OG | Balkon | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Küche | modernes Design-Badezimmer mit Wanne und Dusche | hochwertiges Einbauradio im Badezimmer | glatt gespachtelte Wände | helle Räume | Außenjalousien | LED-Deckenspots im Flur & Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Aufzug | Solarthermie | Hausmeisterservice |

STILVOLL UND CHARMANT Unser Neubau versprüht wahres Lebensgefühl im Leipziger Süden. Die unterschiedlichen Fassaden unserer Häuser geben den Gebäuden Individualität und Charakter. Edel, strahlend und voller Temperament - hier entstanden sechs Mehrfamilienhäuser inmitten des schönsten Stadtviertels von Leipzig. LA VIDA zeichnet sich vor allem durch hochwertige Bauweise und exquisite Ausstattung aus. Sowohl Bodenbeläge, Wände, Decken und viele Details in den 121 Wohnungen und Penthouses sind aus erstklassigen Materialien gefertigt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die dazu auch noch viel Platz und Möglichkeiten für individuelle Möblierung zulassen. ***Erstbezug zum 01.07.2021***

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 772,00 EUR

WILLKOMMEN IN EINEM URBANEN WOHNPARADIES IM LEIPZIGER SÜDEN Inmitten der lebendigen Südvorstadt entsteht unser unverwechselbarer Neubau LA VIDA. Sechs moderne Stadthäuser mit insgesamt 121 Wohnungen, von 49m² - 149m², sowie einer Tiefgarage mit 80 Stellplätzen. Das Quartier bietet seinen zukünftigen Bewohnern das richtige Ambiente für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen. Entdecken Sie eine faszinierende Immobilie voller Charme in exklusiver Lage. Lassen Sie sich begeistern! Nicht nur die Nähe zur City und die beliebte Gastro- und Szene-Meile Karli mit Bars, Restaurants, kleinen Läden und Kleinkunst verleihen der Südvorstadt das Image, eines der schönsten Viertel von Leipzig zu sein. Die unmittelbar umgebende Natur mit weitläufigen Parks, dem Auwald und der verzweigten Fluss- und Seenlandschaft machen Lust auf ein aktives Leben vor den Toren einer Großstadt. Auf 2,4 km² pulsiert das kulturelle Leben und gleichzeitig existieren Oasen der Ruhe und Erholung vom Fockeberg und Elsterflutbett bis zum Clara-Zetkin-Park. Egal ob Bäckerei, Arztpraxis oder Schule - mit einer intakten Infrastruktur findet man in einem der begehrtesten Leipziger Stadtviertel, alles was man zum Leben braucht. Der Mix aus Gründerzeitbauten, sanierten 1920er- und 30er-Jahre Wohnanlagen sowie modernen Neubauten mit begrünten Höfen machen dieses Viertel nicht nur zum attraktiven Wohnort, sondern sind auch das Zuhause von Mediacity und MDR. August-Bebel-Straße, Arndtstraße, Brandvorwerkstraße, 04275 Leipzig

WIR VERMIETEN MIT ABSTAND AM BESTEN - Unter Einhaltung der Abstands und Hygieneregeln finden bei uns auch weiterhin Besichtigungen statt. Denken Sie bitte daran eine FFP2 oder eine OP-Maske zu Ihrem Termin mitzubringen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 57,18 m², Gesamtfläche: 57,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
Kautionshinweis: 2315.79 2.31579

Immonet-Nr.: 44172065

Anbieter-Objekt-ID: AABWE4-15-188852

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Ihr Ansprechpartner

Kathleen Simon

Karl-Tauchnitz-Str. 21

04107 Leipzig

Ihr Anbieter

LEWO Immobilien GmbH

Christin Henkin

Karl-Tauchnitz-Str. 21

04107 Leipzig

IPA Standard Partner

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