Immonet-Nr.: 44171881

Anbieter-Objekt-ID: SG21368-209789

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40589  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
690.00 €
Miete inkl. NK
840.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,070.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Fläche teilbar ab ca.
70 m²
Verfügbar ab
01.06.2021
Endenergieverbrauch
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

- doppelverglaste Fenster
- Gas-Etagenheizung
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Wohnräume einheitlich mit schönem Vinylboden in Holzoptik
- Küche und Badezimmer gefliest
- Balkon
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten

Sehr schöne und helle 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon mit Blick ins Grüne!

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum sowie einer separaten Küche und Balkon verteilt. Der Sonnen-Balkon ist über das großzügige Wohnzimmer erreichbar.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne versehen.

Die Wohnung bietet auch die Grundbasis für Ihre neue Einbauküche und ist mit einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und einem Gemeinschaftsgarten ausgestattet.

Die Wohnung liegt im Herzen von Holthausen, südöstlich vom Stadtkern,
im Bezirk 9. Holthausen hat ca. 13.000 Einwohner und ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt und zahlreiche Restaurants befinden in unmittelbarer Umgebung, der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe. Die Firma "Henkel" ist sehr gut fußläufig erreichbar, ebenso ein wunderschöner Park und einige Sport- und Spielanlagen.
Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Für die Stellplatzbenutzung fallen monatlich 65,00 EUR an.

Sollte die Wohnung von nur einer Person bezogen werden, reduzieren sich die Nebenkosten auf monatlich 100,00 EUR.

Aufteilung:
Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Abstellraum

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Immonet-Nr.: 44171881

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Ihr Ansprechpartner

Lena Dellmann

Lyoner Straße 20

60528 Frankfurt am Main

Ihr Anbieter

SGI Immobilien

Savio Gay

Lyoner Straße 20

60528 Frankfurt am Main

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