Immonet-Nr.: 44171500

Anbieter-Objekt-ID: 13415-209-1714875

Renoviert, mit Balkon, 3 Zimmer, Tageslichtbad

Wohnung mieten in Essen

Adolf-Schmidt-Straße 3
45147  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
580.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,740.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Balkon
  • Keller
Die helle Wohnung verfügt über ca. 65 m², welche sich in ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad aufteilen. Das Badezimmer ist bereits modernisiert worden. In der Wohnung wird ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände und Decken frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Sämtliche Schalter und Steckdosen werden erneuert und auch der Küchenfliesenspiegel kommt neu.

Der gemütliche Sonnenbalkon lädt zu schönen Stunden im Freien ein!

Das 6 Mietparteien Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Für Ordnung und Sauberkeit wird durch ein Hausmeisterdienst vor Ort gesorgt.
Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Wohnung befindet sich allerdings noch in der Renovierung und wird spätestens zum 01.07.2021 fertiggestellt.

Die gemeinschaftliche Gartenfläche wird von einer Grünpflegefirma und einem Hausmeister gepflegt und sauber gehalten.

Holsterhausen ist ein sehr zentral gelegener Stadtteil, der sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs besitzt. Die Fußgängerzone (Gemarkenstraße) ist nur 500 m entfernt. Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt können Sie bequem ohne Auto erledigen. Ende März eröffnet nur 5 Gehminuten entfernt ein neuer Edeka Supermarkt.
Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls nahegelegen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl für Autofahrer, als auch für Benutzer des öffentlichen Nahverkehrs. Die A40 ist binnen einer Minute erreichbar (nicht hörbar) und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist auch nicht weit entfernt. Mit der U-Bahn sind Sie innerhalb von 6 Minuten am Essener Hauptbahnhof und innerhalb 19 Minuten am Hauptbahnhof Mülheim (Ruhr). Mit der Straßenbahn können Sie direkt zum Rüttenscheider Stern fahren.
Der Szenestadtteil Rüttenscheid ist binnen weniger Gehminuten problemlos erreichbar und bietet von guten Restaurants, diversen Boutiquen, Diskotheken und Gaststätten alles, was man vom Tag- und Nachtleben erwartet.
Die Uniklinik befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt dahinter befindet sich ein Nebeneingang in den wunderschönen Grugapark.

!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!! Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH! Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.


Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44171500

Anbieter-Objekt-ID: 13415-209-1714875

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.