Immonet-Nr.: 44171421

Anbieter-Objekt-ID: 3017.33102.0041-647675

Heimathafen am Phoenix-See - 3 Zi, 91 qm, Dachterrasse, Einbauküche

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Hörder-Bach-Allee 13
44263  Dortmund
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Miete zzgl. NK
1,184.95 €
Miete inkl. NK
1,575.01 €
Nebenkosten
218.00 €
Heizkosten
91.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,550.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
91.6 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.07.2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 4
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
Ihre großzügige Penthouse-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.   Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Dachterrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Neubauprojekt Waterside bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen zum Erstbezug bereit.



Zu der sehr hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.



Der KfW 70-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.



Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.



Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.



 

Energieausweis
Ausweistyp: verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.99 kWh/(m²*a)
Energieträger: Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht
Warmwasser enthalten: ja

Ihr/e Ansprechpartner/in:
herr Stefan Brogl
Tel.: +49 231 58 69 11-90
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Stichworte:
Nutzfläche 91,6 m², 1 Badezimmer, Haus mit 4 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden2 Schlafzimmer

Immonet-Nr.: 44171421

Anbieter-Objekt-ID: 3017.33102.0041-647675

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Stefan Brogl

Fabrikstraße 7

24103 Kiel

Ihr Anbieter

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­

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