Immonet-Nr.: 44170398

Anbieter-Objekt-ID: 20065-2259548

Neuer Preis! Geschäftshaus: Gaststätte mit Wohnung in Dillingen zu verkaufen!

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Dillingen

66763  Dillingen
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Kaufpreis
249,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57%
Gesamtfläche ca.
240 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
  • Anzahl Etagen: 2

Das Objekt Baujahr ca. 1960 beinhaltet eine gut gehende Gaststätte mit Außenbestuhlung, brauereifrei, drei Automaten, Küche, Kühlraum, Gesellschaftsraum mit einer Größe von ca. 120 m2.

Im 1.OG befindet sich eine ca. 120 m2 Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad.

Im Keller findet man drei Kellerräume und den Kühlraum.


Durch die Gastronomie werden derzeit 1300 Euro Mieteinnahmen monatlich erzielt.
Durch die Wohnung werden derzeit 700 Euro monatliche Mieteinnahmen erzielt.

Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile. Dillingen ist die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Saarlouis, an dessen Kreisstadt es unmittelbar angrenzt.Das Stadtgebiet von Dillingen liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Historisch gehörte Dillingen zum Herzogtum Lothringen, worauf auch sein heutiges Wappen hinweist. Seitdem im Jahr 1685 der französische König Ludwig XIV. in Dillingen die Errichtung einer Eisenhütte genehmigt hatte, ist es wirtschaftlich stark von der Eisenverhüttung (Dillinger Hütte) sowie der Metallverarbeitung geprägt.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Haftungsausschluss:
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Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Immonet-Nr.: 44170398

Anbieter-Objekt-ID: 20065-2259548

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