Immonet-Nr.: 44169817

Anbieter-Objekt-ID: 74723-53139

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf wunderschönem Grundstück in Dresden-Wilschdorf

Einfamilienhaus kaufen in Dresden

01109  Dresden
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Kaufpreis
749,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
239 m²
Grundstücksfläche ca.
713 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Das wunderschöne, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Norden von Dresden, im Stadtteil Wilschdorf. Die Großzügigkeit der Grundrisse, die Raumaufteilung, die geschmackvolle Gestaltung und viel Raum für Kreativität und Individualität werden Sie begeistern. Es ist bemerkenswert schön, das Haus zu begehen und immer wieder neue Details zu entdecken.
Man betritt das Haus und bereits im Foyer werden Sie von einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen eingeladen. Eine breite und großzügige Treppe führt ins Obergeschoss, doch dazu später mehr. Bodentiefe Fenster und Türen sorgen für viel Licht und dienen als Zugang zur großen Südterrasse. Eine separate Küche, die bereits über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) verfügt, lädt zum Kochen mit Freunden ein.
Eine Essecke gliedert sich harmonisch in das Wohnzimmer mit Kamin ein. Die Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über elektrische Jalousien. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Zwei Bäder (EG und OG) und ein Gäste-WC schaffen Raum, um sich im Alltag auf dem Weg zur Arbeit oder in die Schule nicht in die Quere zu kommen. Dies ist wirklich sehr angenehm und Sie werden es wertschätzen. Es handelt sich bei dem Haus um ein Fertighaus der Firma Streif, welches ganz individuell auf die Bedürfnisse der Eigentümer abgestimmt wurde. Die Doppelgarage befindet sich direkt im Haus. Die Wohnung im Obergeschoss, welche überwiegend über Teppichboden verfügt, kann auch mit wenig baulichen Aufwand als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus wird über eine Ölheizung auf der Basis moderner Brennwerttechnik versorgt. Der dazu gehörende Kessel wurde ca. 2016 erneuert. Das Haus verfügt über eine Ziegeleindeckung und wird teilmöbliert verkauft. Auf Grund der hohen Nachfrage bitten wir Sie vor einem Besichtigungstermin um einen geeigneten Kapitalnachweis. Erläuterungen dazu geben wir Ihnen gern.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Dresden-Wilschdorf/Hellerau an einer Ausfallstraße. Der Stadtteil liegt im Norden der Stadt Dresden angrenzend an die Gemeinde Moritzburg. Gut zu erreichen ist der Flughafen und in einigen Minuten auch die Autobahn A4. Über verschiedene Buslinien kommen Sie in das Stadtzentrum (z.B. Nr.70) oder das Umland in Moritzburg etc. Die Schulen 84 und 85 stehen als Grundschulen für Ihre Kinder zur Verfügung. Das Gymnasium in Dresden-Klotzsche ist gut ereichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, wie Lidl, REWE und Konsum sind im Stadtteil vorhanden, ebenso ist für eine gute ärztliche Versorgung gesorgt.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Immonet-Nr.: 44169817

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Ihr Ansprechpartner

Lutz Richter

Feringastraße 11

85774 Unterföhring

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