Immonet-Nr.: 44169587

Anbieter-Objekt-ID: 5945-1025271

Top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bonn Beuel mit Einbauküche!

Etagenwohnung mieten in Bonn

53229  Bonn
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Miete zzgl. NK
910.00 €
Miete inkl. NK
1,077.50 €
Nebenkosten
161.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,730.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.4 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
12.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdwärme

- 2-Zimmer-WG-Wohnung im 5. Obergeschoss (Staffelgeschoss)
- schicke Einbauküche mit 4-Plattenherd und Kühlschrank
- Bad mit großer Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung
- jedes Zimmer mit eigenem großem Süd-Balkon
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Waschkeller mit Münz-Wasch- und Trockenautomaten
- eigener Kellerraum
- digitale Sat-Anlage

Tolle 2 Zimmer Wohnung im neuesten bautechnischen Standard! Die Beheizung erfolgt über ein kombiniertes Erdwärme-Wärmepumpensystem welches zudem durch Solartherme unterstützt wird.

Bequemer Zugang über zwei Treppenhäuser jeweils mit Aufzuganlage.

In der Wohnung begeistert die tolle Ausstattung mit:
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebenen Rollläden
- geräumiges, schickes Bad mit großer Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- großformatige Fliesen in den Bädern
- ansprechender Vinylboden in Holzoptik in Diele, Küche und den Wohn-/Schlafbereichen
- tolle Einbauküche mit 4-Plattenherd und Kühlschrank
- Wand- und Deckenbeläge in Raufaser weiß gestrichen
- von jedem der beiden Zimmer zugänglicher großer Balkon
- Tiefgarage
- und vieles mehr....

Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar.
Fahrradraum, ein großer Waschkeller mit ausreichender Anzahl von Münz-Wasch- und Trockenautomaten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Preisinformation:
Mietzuschläge: 6,50 EUR

Die Ende 2016 fertiggestellte schicke Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Beueler Bahnhof, mitten im beliebten und für seine gute Lebensqualität bekannten Bonner Stadtteil Beuel. Die Anbindung an den ÖPNV, das Beueler Stadtzentrum sowie das Rheinufer mit zahlreichen Restaurants, Biergärten, Grünanlagen und Grillplätzen ist ideal.
Alle Geschäfte des sogenannten täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Discounter etc.) befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Die Haltestelle der Stadtbahnlinien sowie auch das Rheinufer erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter!
Hundehaltung nicht gestattet!
Nur an Selbstzahler (kein Jobcenter)!

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 62, Stadtzentrumslage

Immonet-Nr.: 44169587

Anbieter-Objekt-ID: 5945-1025271

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Ihr Ansprechpartner

Aribert Commer

Peter-Fryns-Platz 1

53332 Bornheim

Ihr Anbieter

Nettekoven Finanzberatung GmbH

- Werner Nettekoven

Peter-Fryns-Platz 1

53332 Bornheim

IPA Platin Partner

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