Immonet-Nr.: 44169464

Anbieter-Objekt-ID: SWS-1-1290865

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet

Erdgeschosswohnung mieten in Stuttgart

Sally-Wiest-Str.
70439  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,295.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
89.52 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
35 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Erdgas

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Südausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses im Neubaugebiet Langenäcker-Wiesert in Stuttgart-Stammheim.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kelleranteil.

Das Neubaugebiet befindet sich am Rande von Stammheim in einer ehemaligen Kleingartenkolonie.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Kindertagheime und Schulen, sowie Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz (B10, B27, A8) ist sehr gut. Eine Haltestelle der Stadtbahn mit direkter Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt (U15) befindet sich in fußläufiger Entfernung.

In der Kaltmiete in Höhe von EUR 1.295,00 ist der Preis für die Einbauküche in Höhe von monatlich EUR 80,00 und ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von monatlich EUR 75,00 nicht enthalten.

Ein weiterer TG Stellplatz kann für monatlich EUR 50,00 hinzu gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass die Höhe der Nebenkosten je nach Personenanzahl variieren kann.


Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine gehobene Innenaustattung:
Offener Wohn-/Essbereich mit neuer, geräumiger Einbauküche, große Terrasse und Garten in Südausrichtung, Flur, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem separaten WC.

Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme.

Besichtigung:
Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache über uns durchgeführt werden.

Bei Interesse füllen Sie bitte die beigefügte Mieterselbstauskunft aus und senden uns das Formular per Email unter Angabe der Referenz-Nr. an: Vermietung@voba-zuff.de.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 44169464

Anbieter-Objekt-ID: SWS-1-1290865

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Ihr Ansprechpartner

Vermietung VBZ

Unterländer Str. 58

70435 Stuttgart

Ihr Anbieter

Volksbank Zuffenhausen eG

Joachim Schaaf

Unterländer Str. 58

70435 Stuttgart

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