Immonet-Nr.: 44169228

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-063-1633347

** Hier fehlen nur noch ihre Möbel **

Wohnung mieten in Essen

Gemarkenstr. 110
45147  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
443.00 €
Miete inkl. NK
589.00 €
Mietpreis/ m²
8.24 €
Nebenkosten
146.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,329.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53.76 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
153.77 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Arbeitsküche mit weißem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz
- modernes Bad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung,
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer.

Ausstattung nach Modernisierung:
- tolles Bad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum

Derzeit wird die Wohnung aufwendig und hochwertig für Sie modernisiert. Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Bilder spiegeln den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren.

Sie wünschen eine Besichtigung?? Zögern Sie nicht, ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gasheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

** Hier können Sie sich im Mai schon richtig wohlfühlen **

Derzeit wird die Wohnung aufwendig und hochwertig für Sie modernisiert.
Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und spiegeln den Standard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Farbgestaltung und Ausführung kann abweichend sein.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio-Mieterapp

*** Sie haben Interesse und möchten eine Besichtigungstermin vereinbaren?? Wir bieten Ihnen Besichtigungen gem. der geltenden Hygienevorschriften vor Ort an. Online Besichtigungen sind nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten möglich! Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme ***

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 443,00 EUR

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 44169228

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-063-1633347

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Engelhard

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

Ihr Anbieter

Covivio Immobilien GmbH

- -

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.