Immonet-Nr.: 44167140

Anbieter-Objekt-ID: 81-0845370001-177005

Demnächst für Sie modernisiert - Topp moderne 4-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon

Erdgeschosswohnung mieten in Hannover

Eichsfelder Straße 49
30419  Hannover
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
973.66 €
Miete inkl. NK
1,193.66 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
70.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,920.98 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
94.53 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
14.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Balkon
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West;

Diese moderne und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren sonnigen XXL-Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Küche sowie ein Wannenbad.

Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h.
- Erneuerung der gesamten Elektrik,
- Verputzen und Streichen der Wohnräume
- Verlegung von hochwertigem Vinyl-Designbelag in allen Wohnräumen
- Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche
- Erneuerung des Wannenbades

Gerne stelle ich Ihnen diese nette 4-Zimmer-Wohnung einmal persönlich vor.

* Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen
Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen
ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits
renovierten Wohnungen.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 500 mtr. Entfernung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44167140

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