Immonet-Nr.: 44161591

Anbieter-Objekt-ID: I-00UIYC-W-02LMA9-1423

Attraktives Baugrundstück mit großer Scheune

Wohngrundstück kaufen in Kloster Lehnin

14797  Kloster Lehnin
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Kaufpreis
379,000.00 €
Courtage für Käufer
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Grundstücksfläche ca.
2,863 m²

Das einladende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.863 m² bietet Ihnen auf ca. 1500 m² Bauland vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
Die Außenfläche des Grundstücks ist großflächig mit feinem Kies aufgeschüttet und mit Gräsern und kleinen Büschen bewachsen. Dort befindet sich eine große, gut erhaltene Scheune aus dem Jahr 1938, die auf Wunsch auch abgetragen werden kann. Die Medien liegen straßenseitig an.
Das Grundstück ist weder verpachtet oder vermietet, noch wird es durch den Verkäufer selbst genutzt. Eine Bauvoranfrage muss bitte vonseiten des Interessenten beim zuständigen Bauamt in Kloster Lehnin gestellt werden. Das Grundstück ist unter der Flurstücknummer 197 auf Flur 004 vermerkt.
Eine lange Zufahrt zum Areal hält jeglichen Lärm von der Straße fern. Die ruhige Lage und der freie Blick ins Grüne laden zur Erholung ein.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Zwischen der märkischen Landschaft und dem Potsdamer Wald- und Seengebiet liegt der Ort Damsdorf, kurz hinter dem Berliner Ring an der A2 Ausfahrt (Kloster) Lehnin. Die Landeshauptstadt Potsdam ist innerhalb von ca. 25 Minuten und das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit der nahegelegenen Regionalbahn (RE 1) lassen sich sowohl die o.g. Städte sowie Brandenburg an der Havel gut erreichen. Auf Grund dieser Nähe zu Berlin und Potsdam erfreut sich Kloster Lehnin als Wohnstandort in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Anwohner und Besucher schätzen die Umgebung mit herrlichen Spazierwegen und Ausflugsmöglichkeiten. Das Ortsbild der Gemeinde wird vor allem durch das bereits im Jahre 1180 gegründete Zisterzienser Kloster bestimmt, welches seit 1911 eine Stiftung beherbergt. Überregional bekannt sind die "Lehniner Sommermusiken" mit Konzerten internationaler Künstler im Kloster. Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ca. 5-15 Minuten bzw. in ca. 2-3 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Provisionshinweis:
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 44161591

Anbieter-Objekt-ID: I-00UIYC-W-02LMA9-1423

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