Immonet-Nr.: 44161156

Anbieter-Objekt-ID: 41030101-00604-96472

-- renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ---

Erdgeschosswohnung mieten in Hannover

Zwickauer Straße 9
30179  Hannover
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Miete zzgl. NK
535.00 €
Miete inkl. NK
717.00 €
Mietpreis/ m²
10.00 €
Nebenkosten
153.00 €
Heizkosten
29.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,605.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53.58 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
167.37 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1963
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- Tageslichtbad
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Blick ins Grüne
- Wohnzimmer Fensterfront

Über den Flur aus erreichen Sie das Badezimmer sowie das Wohnzimmer; das Schlafzimmer und die Küche erreichen Sie nur über das Wohnzimmer. Die Küche ist mit modernen weißen Fliesen und einem dunklen, robusten Laminat ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der hellen, großen Fensterfront ist das Highlight dieser Wohnung - von hier aus erreichen Sie auch den Balkon in´s ruhige Grün! Das Tageslicht-Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Nebenkosten: 153,- €
Heizkosten: 29,- €

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 535,00 EUR

Der Stadtteil Vahrenheide grenzt im Süden an den Mittellandkanal, im Westen an Brink-Hafen, im Norden an die Autobahn A 2 und im Osten an den Sahlkamp und hat einen der größten Baumbestände und Grünflächenanteil in der Landeshauptstadt. Von Vahrenheide aus hat man direkte Anbindung an die Straßenbahn, die Haltestelle "Zehlendorfweg" ist nur 300 Meter entfernt, die Haltestelle "Papenwinkel" nur 650 Meter. Mit der Linie 2 der Stadtbahn ist man so in 15 Minuten im Stadtzentrum. Am Vahrenheider Markt, welcher ca. 1 km entfernt und fußläufig zu erreichen ist, sind neben Lidl, Kik, Tedi auch Sparkassen, Apotheken, Bäckereien vertreten, dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Im Nordwesten von Vahrenheide befindet sich das Autobahnkreuz Hannover/Langenhangen, über das man schnell zu den Autobahnen A 2 und dem Zubringer A 357 gelangt, der auf die A 7 führt. Schulen, Ärzte und Einrichtungen sowie für Freizeit und Kultur befinden sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Mittellandkanal oder der Stadtwald Eilenriede lädt Sie zu Spaziergängen ein. Die Lister Meiler ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 44161156

Anbieter-Objekt-ID: 41030101-00604-96472

Ihr Ansprechpartner

Daniel Altendorf

Niemeyerstraße 21

30449 Hannover

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH Hannover-West

- -

Lubahnstraße 2

31789 Hameln

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