Immonet-Nr.: 44150345

Anbieter-Objekt-ID: 303_4028997_6871955_8161846_0707350-581081

Architektur mit Ausstrahlung - Elegante Bauhausvilla als EFH o.DH

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12559  Berlin
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Kaufpreis
1,100,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt Käuferprovision nur auf Grundstück
Grundstücksfläche ca.
1,050 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Auf das angebotene Grundstück kann eine 2,0 geschossigen Bauhausvilla oder ein EFH nach § 34 BauGB gebaut werden. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Dadurch bietet dieses Objekt einen hervorragenden Standort für eine Kombination Arbeiten und Wohnen. Die schnelle Verkehrsanbindung an den S- Bhf-Köpenick und die Bahnhofsstr., dem Geschäftszentrum von Köpenick sind optimale Voraussetzungen. Die landschaftlich reizvolle und naturnahe Lage bietet andereseits ein hervorragendes und ruhiges Wohnumfeld. Die geplanten Flugrouten des neuen Airports haben an diesem Standort keinerlei Relevanz.
Ausgezeichnet geeignet ist das Grundstück für Personal des naheliegenden Krankenhauses Köpenick.


Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Das Wohnviertel Köpenick-Heimgartensiedlung ist eines der gefragtesten Adressen in Berlin- Köpenick, angrenzend an das herrliche und ausgedehnete Walgebiet des Berliner Forstes, wo man in wenigen Gehminuten die Spree bzw. den Müggelsee erreicht. Das Grundstück liegt eingebettet zwischen alten Baumbeständen und sehr gepflegten neuen und alten EFH und Stadtvillen.
Mit den Buslinie 169 gelangt man in ca.15 min zum S-Bahnhof Köpenick. Dort befindet sich auch das beliebte Shoppingcenter FORUM sowie die neue SATURN-Einkaufspasage sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, KITA`s und Ärztehäuser. Das Köpenicker Kranken-bzw. Ärztehaus ist sehr schnell fußläufig erreichbar.
Die beliebte Köpenicker Altstadt mit dem berühmten Rathaus und vielen gemütlichen Kneipen und Restaurants ist ebenfalls in ca.10 Minuten erreichbar. Die wunderschöne und einzigartige Wald-und Wasserlandschaft Köpenicks liegt praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Walking oder Joggen zum Müggelssee, Langen See, Spree oder Dahme bieten sich an. Auch der reizvolle Köpenicker Schloßpark lädt zu Spaziergängen und Freiluftkonzerten im Sommer ein. Vom Luisenpark können Sie zu Schiffsausflügen starten, oder Sie chartern selbst, z. B. ein Solarboot am nahegelegenen Schloßplatz. Viele gemütliche Kneipen, niveauvolle Restaurants und ein vielfältiges Kulturangebot in der Altstadt machen die diese TOP-Lage sehr begehrenswert. Nicht umsonst bezeichnet man die attraktiven Lagen in Köpenick auch als Grunewald des Ostens.
Über den Glienicker Weg besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn.Sie gelangen Sie in ca. 30 min zum Ku`damm. Den neuen Flughafen Schönefeld mit den günstigen Airlines erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 min. Arbeitsplätze finden Sie in dem neuen Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof, den Sie in ca. 15 min erreichen. Aber auch im Umfeld des neuen Airports werden viele neue Beschäftigungsmöglichkeiten entstehen.

Grundstück und Haus werden getrennt zum Kauf angeboten. Sowohl der Bau einer großen Bauhaus-Stadtvilla oder eines modernen Doppelhauses ist denkbar.
Beim eines Doppelhauses bzw.Generationenhaus reduzieren sich die Kosten natürlich um die Hälfte.
Attraktive Grundrißentwürfe sowohl für 2,0 geschossige Stadtvillen als auch 1,5 geschossige EFH als auch Bungalows liegen in unserem Büro vor. Weitere Grundstücksangebote sind in Biesdorf und Kaulsdorf vorrätig. Praktisch um die Ecke bauen wir gerade eine repräsentative Bauhausvilla.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Beratungstermin vorab telefonisch. Rufen sie mich einfach an unter 030-654 72 534 oder 0172-301-66 58

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Grundstücksfront: ca. 20,00 m, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 44150345

Anbieter-Objekt-ID: 303_4028997_6871955_8161846_0707350-581081

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Ihr Ansprechpartner

Hans Sachs

Müggelschlößchenweg 54

12559 Berlin

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Sachs Architektenhäuser & Bauhausatelier Inh. Dipl. Ing. Hans Joachim Sachs

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