Immonet-Nr.: 44132407

Anbieter-Objekt-ID: 188406-324102

KAPITALANLAGE IN BELIEBTER LAGE

Mehrfamilienhaus kaufen in München

80992  München
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Kaufpreis
3,900,000.00 €
Courtage für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Zimmer
23
Wohnfläche ca.
640 m²
Grundstücksfläche ca.
640 m²
  • Anzahl Etagen: 4

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in einer beliebten Wohnlage mit super Verkehrsanbindungen. Mit 3 Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und dem gewerblich genutzten Untergeschoss verfügt das Haus insgesamt über 10 Einheiten. Der Spitzboden enthält eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 90 m². Im Hof befinden sich 6 Stellplätz und in der Tiefgarage des rückwärtigen Nachbarhauses gehören zusätzlich 2 Duplex-Parker (oben) zum Angebot. Das Gebäude ist Massiv-Bauweise, stets gepflegt und weißt keinerlei Sanierungsstau auf. Die Mieteinnahmen betragen ca. 95.000 ? p.a. Netto.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale, beliebte Wohnlage
- 10 Einheiten davon 2 Dachgeschosswohnungen
- massiver Bauweise und gepflegter Zustand
- Ausbaureserve von ca. 90 m².
- 6 Stellplätz im Hof und 2 Duplex-Parker (oben) in der TG
- hohe Mieteinnahmen
- und, und, und...


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Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Moosach - Fußläufig zum Olympia Einkaufzentrum und Grünanlagen

Stichworte:
Nutzfläche: 740,00 m²

Immonet-Nr.: 44132407

Anbieter-Objekt-ID: 188406-324102

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