Immonet-Nr.: 44132402

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-03878-799111

Frankfurt, Niederursel: Exklusive 2 Zi.-Wohnung mit heller EBK und großem Balkon **Baujahr 2019**

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60439  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
989.00 €
Miete inkl. NK
1,187.00 €
Mietpreis/ m²
16.48 €
Nebenkosten
198.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,967.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: KWK fossil

- bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- großer Balkon
- elektrische Rollläden
- Einbauküche und Kücheninsel inkl. Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenenanschluss
- Leuchtkörper in allen Räumen bereits installiert
- Fußbodenheizung, gespeist durch kostengünstige Fernwärme

- Kabelanschluss
- Aufzuganlage vom Keller in alle Geschosse
- Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich
- Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
- je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz

Diese helle ca. 60 m² große 2 Zi.-Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestelltem Mehrfamilienhaus.

Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet sowie einer modernen Kücheninsel. Elektrogeräte wie Mikrowelle und Kühlschrank mit kleinem Tiefkühlfach sind bereits vorhanden.

Im Badezimmer wurden elegante große Fliesen verbaut. Die hochwertige Badausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer,einen beleuchteten Spiegel und einen Waschmaschienenanschluss.

Ein Highlight ist der große Balkon, welcher sowohl vom Wohn- Essbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist.

In der gesamten Wohnung wurde Fußbodenheizung verlegt, die Temperatur ist pro Raum regulierbar. Die Rollläden sind elektrisch. Im Eingangsbereich der Wohnung verbirgt sich eine maßgeschneiderte Garderobe - welche Schuhe, Jacken und Mäntel verschwinden lässt. Alle Etagen im Haus lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 989,00 EUR

Sie erreichen Ihr neues Zuhause mit dem Pkw aus der Stadtmitte kommend über die Rosa-Luxemburg-Straße, das Nordwestzentrum und schließlich Niederursel.
Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel oder mit der U1 und U9 bis zum Nordwestzentrum. Mit dem Bus erreichen Sie das Ziel mit den Linien 29, 60, 71, 72, 73 und 251.

Neben dem im Haus befindlichen Discount-Markt, der Sie mit allen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs versorgt, befindet sich in ca. 1 km Entfernung das Nordwestzentrum, in dem Sie alle Dinge des üblichen Lebensbedarfs einschließlich gastronomischer Einrichtungen finden.
In weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den sehr schönen und erholsamen Martin-Luther-King-Park.

Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in jeweils knapp zehn Minuten in nordöstliche Richtung über den Anschluss Heddernheim zur A 661 mit direkter Verbindung zur A 5 (Bad Homburger Kreuz) oder in südwestlicher Richtung über den Anschluss Nordwestkreuz zur A 5.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 44132402

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-03878-799111

Ihr Ansprechpartner

Denise Hübner

Lubahnstr 2

31789 Hameln

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Pascal Rund

Lubahnstr 2

31789 Hameln

IPA Business Partner

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