Immonet-Nr.: 44130312

Anbieter-Objekt-ID: 3375bd7cbe-1879645

Großes RMH mit Innenhof und Dachterrasse in angenehmer Lage: Viel Potenzial für tatkräftige Familien

Reihenmittelhaus kaufen in Lommatzsch

01623  Lommatzsch
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Kaufpreis
62,000.00 €
Kaufpreis/ m²
333.33 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
186 m²
Grundstücksfläche ca.
140 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1886
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
304.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1886
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

+ Attraktive Zentrumslage mit ländlichem Charme
+ Ausgiebige Wohnfläche mit Ausbaupotenzial
+ Innenhof und Dachterrasse
+ Garage mit weiterem Nutz- und Stauraum
+ Vielversprechendes Renovierungspotenzial
+ Gasanschluss 2019 modernisiert
+ Dach 2015 erneuert, Elektrik teilweise erneuert
+ Neuer Glasfaseranschluss anliegend
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Spitzboden
+ Gute Anbindung und fußläufige Nahversorgung

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich in attraktiver Zentrumslage im angenehmen Lommatzsch über eine ausgiebige Wohnfläche von ca. 200 m². Samt Innenhof, Dachterrasse, Garage und Spitzboden bietet die Immobilie Ihnen großes Potenzial, das Sie durch umfassende Sanierungen erschließen können.

Das großzügige Objekt beherbergt auf 2 Obergeschossen 5 Wohn- und Schlafzimmer, die Sie vielfältig nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können, während Sie im Erdgeschoss die große Küche samt anschließendem Hauswirtschaftsraum vorfinden. Ein Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss wird durch ein separates WC im Obergeschoss vorteilhaft ergänzt.

Den Innenhof im Erd- und die Dachterrasse im Obergeschoss können Sie zukünftig durch schöne Bepflanzung schmücken und zum Herzen Ihres Familienidylls machen. Zusätzlicher Stau- und Nutzraum findet sich ebenso im Spitzboden wie auch in der Garage samt Nebenraum.

1886 erbaut wurden das Gebäudedach 2015 und der Gasanschluss 2019 erneuert. Ebenso ist die Heizungsanlage funktionsfähig und ein Teil der Elektrik renoviert. Auch ein neuer Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus an. Ansonsten bedarf die Immobilie Ihrer umfassenden Fürsorge.


Objektnr: 1029153

Ihr Reihenmittelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage im sächsischen Lommatzsch zwischen Dresden und Leipzig. In der Stadt, in der Terence Hill einige Jahre seiner Kindheit verbracht hat, profitieren Sie ca. 8 km westlich der Elbe von ländlicher Idylle, während gleichzeitig das umfassende Nahversorgungsangebot und die gute Verkehrsanbindung zu attraktiven Wohnbedingungen beitragen.

In unmittelbarer Zentrumsnähe können Sie nicht nur das benachbarte Terence Hill Museum, sondern auch die verschiedenen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen. Diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Imbisse und Bäckereien finden sich ebenso wie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder allen Alters im Umkreis von weniger als 500 m. Neben einigen Lebensmittelgeschäften erreichen Sie auch 2 Supermärkte in ca. 10 Gehminuten.

Durch die am Stadtrand verlaufende Bundesstraße 6 sind Sie ebenso gut an den regionalen Straßenverkehr angeschlossen wie über die Autobahnen 4 und 14, die südlich von Lommatzsch in ca. 20 Minuten angefahren werden können. Dresden und Leipzig können so mit dem Pkw in ca. 45 bzw. 60 Minuten erreicht werden, während Ihnen auch zahlreiche Busverbindungen die regionale Mobilität erleichtern. So können Sie u.a. den ca. 13 km entfernten S-Bahnhof im benachbarten Meißen und den Dresdener Bahnhof Coswig bequem per Bus erreichen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 44130312

Anbieter-Objekt-ID: 3375bd7cbe-1879645

Ihr Ansprechpartner

Ihr McMakler Team

Am Postbahnhof 17

10243 Berlin

Ihr Anbieter

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