Immonet-Nr.: 44130194

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_2Z43J49-2169131

Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt

Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40215  Düsseldorf
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Kaufpreis
2,100,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Wohnfläche ca.
1,061 m²
Grundstücksfläche ca.
270 m²
Baujahr
1901
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein vollunterkellertes fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem weiteren Tiefkeller.

Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beläuft sich auf ca. 1061 m², sowie das Grundstück auf ca. 270 m².

Das Objekt ist aufgrund des zum Großteil bereits längerem Leerstandes gegenwärtig mit einem erheblichen Instandhaltungszustand behaftet.

Der Bau- und Unterhaltungszustand ist zum Großteil als mangelhaft, bzw. unvermietbar zu beurteilen.

Lediglich das Ladenlokal im Erdgeschoss ist zeitgemäß und modernisiert.

Erdgeschoss: Ladennutzung
1. - 4. Obergeschoss: Büronutzung
5. OG & Dachgeschoss: Wohnnutzung

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Finanzierung:
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ZVG / Info-Paket / Vorkauf:
Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte Katze im Sack kaufen, bzw. ersteigern.

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Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

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Immonet-Nr.: 44130194

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