Immonet-Nr.: 44129250

Anbieter-Objekt-ID: 77-2077247

Großer Atrium-Bungalow - Architekten Immobilie - direkt vom Eigentümer -

Erdgeschosswohnung mieten in Stuttgart

70619  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,900.00 €
Miete inkl. NK
2,190.00 €
Nebenkosten
290.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.06.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie:

- Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien
- Fußbodenbeläge aus Jura-Marmor sowie Design Vinyl von Expona
- Teilmöblierung, keine Einbauküche
- Betten diverse Einbaumöbel
- 2 große Bäder vollständig neu saniert, im modernen Design, mit bodengleicher Dusche, sowie hochwertige Einbauschränke
- 2 separate Abstellräume
- 2 Große Terrassen
- Sehr schön gestalteter Garten mit Vorgarten am Wohnzimmer, sowie Esszimmer mit Küche
- Waschraum
- Zusätzlicher Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Heumaden ist ein Stadtteil von Stuttgart. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist mit ca 9500 Einwohnern der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch. Der Name Heumaden kommt von dem Begriff Heuen, also von der Mahd; das Wappen bildet die gekreuzte Heugabel und den Rechen ab.

Heumaden liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen dem Stuttgarter Zentrum und dem Stuttgarter Flughafen sowie der A8 - Luftlinie jeweils rund 5 Km -. Das Zentrum ist somit schnell erreichbar - mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Heumaden wird mit den Stadtbahnlinien U7, U8 und zur Hauptverkehrszeit zusätzlich der U15 der Stadtbahn Stuttgart, sowie mit den Buslinien 65 und 131 an den öffentlichen Personennahverkehr optimal angebunden. Die U-Bahnhaltestelle ist ca. nur 100 Meter entfernt von der Immobilie entfernt.

Im Umkreis finden sich zudem sämtliche Schulformen.

Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken sowie Artikel des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar, sowie
Restaurants und Cafés, welche zum Verweilen und Entspannen einladen, sind zu Fußläufig gut zu erreichen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie liegt im Grünen, sowie ruhiger Lage.

Anliegerstraße, daher auch kein Durchgangsverkehr.

Flughafenentfernung PKW 9 km

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer bekannt.

Vielen Dank.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Kautionshinweis: 3 Netto Mieten

Immonet-Nr.: 44129250

Anbieter-Objekt-ID: 77-2077247

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Wolf

Marie-Curie-Straße 1

63457 Hanau

Ihr Anbieter

Wolf Immobilienverwaltungs GmbH

Hermann Wolf

Marie-Curie-Straße 1

63457 Hanau

IPA Business Partner

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