Immonet-Nr.: 44121890

Anbieter-Objekt-ID: S-106089-1998725

3- bis 4-Familienhaus zur Anlage oder für die große Familie

Mehrfamilienhaus kaufen in Stuttgart

70191  Stuttgart
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Kaufpreis
1,049,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
235 m²
Grundstücksfläche ca.
1,119 m²
Baujahr
1957
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
243 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Vorwiegend zeitlose bis moderne Ausstattung. Diese umfasst u.a. mit Fliesen, Solnhofer Platten, Granit, Marmor und Parkett belegte Fußböden, isolierglasfenster, moderne, hochwertige Bäder. Als Büro genutzter Raum im UG. Gas-ZH. Zum Haus gehören eine Garage und weitere KFZ-Abstellplätze im Freien.

Dieses großzügige 3- bis 4-Familienhaus wurde 1957 erstellt und Anfang der 2000er Jahre überabeitet. Die Größe des traumhaften Grundstücks beträgt 1.119 m². Es ist umgeben von Schrebergärten und liegt am Rande der Weinberge. Bei Außenbesichtigungen bitte nicht das Grundstück betreten!

Stuttgart-Bad Cannstatt/Pragsattel liegt als eine der beliebtesten nördlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bäder Stadtbahnanschluss und Schulen.

Das 1-Zimmer-Appartement und die 3-Zimmer-Wohnung im EG sind unbefristet vermietet.
Das Obergeschoss und das damit nachträglich zusammengelegte Dachgeschoss sind frei.
Die Jahresmiete (ohne OG/DG) beträgt zur Zeit 19.560 EUR im Jahr.

Flächenangaben jeweils ohne Balkone und Terrassen:
ELW ca. 29 m²
EG ca. 78 m²
OG ca. 78 m²
DG ca. 50 m²

Das Haus befindet sich im Bauverbot - Erweiterungen/Veränderungen sind nicht möglich!

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2004

Immonet-Nr.: 44121890

Anbieter-Objekt-ID: S-106089-1998725

Ihr Ansprechpartner

Jörg Fischer

Fritz-Elsas-Straße 31

70174 Stuttgart

Ihr Anbieter

Baden-Württembergische Bank

- -

Fritz-Elsas-Straße 31

70174 Stuttgart

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