Immonet-Nr.: 44120297

Anbieter-Objekt-ID: I-00JT8O-W-02LV0V-1400

Erstklassiges Familiendomizil in Mitte-Lage!

Apartment mieten in Berlin

Scharnhorststraße 8
10115  Berlin
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Miete zzgl. NK
2,200.00 €
Miete inkl. NK
2,386.00 €
Nebenkosten
186.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
164.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,600.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
59 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
Abstellkammer
Einbauküche

In der Scharnhorststraße 8 befindet sich hinter einer historischen Altbaufassade, ein sehr modern gehaltenes und stilvolles Neubauprojekt, bestehend aus drei Häusern. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Hinterhaus liegt ganz ruhig gelegen. Mit dem Aufzug fährt man direkt in die Wohnung. Auf rund 107 m² verteilen sich vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Die Immobilie wäre eine optimale Familienwohnung, eignet sich jedoch auch hervorragend für einen Single oder ein Paar. Ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Freunde. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnzimmer abgehend, befindet sich eine große Loggia mit südwestlicher Ausrichtung. Diese lädt ein schöne Sommerabende ausklingen zu lassen. Ein Wannenbad mit Oberlicht sowie ein separates Duschbad bieten ebenfalls Freiraum. Die Innenhöfe sind modern, futuristisch angelegt, bieten Spielfläche für Kinder und sind sehr ruhig gelegen. Ein direkter Zugang zum Pankepark lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.


Ausstattung

bodentiefe Isolierverglasung
hochwertiges Eichenparkett
voll ausgestattete Einbauküche (wird noch eingebaut)
stilvolles Wannenbad mit Oberlicht und Waschmaschienenanschluss
eparates Duschbad mit Rainshower
rei mögliche Schlafzimmer
Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Aufzug fährt direkt in die Wohnung
Gegensprechanlage
Keller
Tiefgaragenstellplatz (bereits inklusive)
Fahrradabstellmöglichkeiten
modern gestaltete & grün angelegte Innenhöfe
direkter Zugang zum Pankepark

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 164,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Zwischen Bundesnachrichtendienst und Hauptbahnhof befindet sich die erstklassige Stadtwohnung in der Scharnhorststraße 8 in Berlin-Mitte direkt mit Zugang zum Pankepark. Die Panke ist ein kleines bis mittelgroßes in Brandenburg entspringendes Fließgewässer, das in Berlin in die Spree mündet. Mit der Parkanlage des Invalidenfriedhofs, dem Schifffahrtskanal mit Spree und Tiergarten, können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen und grünen Lage genießen und dennoch zentral wohnen. Das Areal wird durch das benachbarte Wirtschaftsministerium und nahgelegene Bundeswehrkrankenhaus und weiteren neu errichteten Stadtquartieren, wie zum Beispiel die Europa City derzeit belebt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Buslinie, Straßenbahn sowie die innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichende U-Bahn-Station (Linie 6) Natur-kundemuseum.

Stichworte:
Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 44120297

Anbieter-Objekt-ID: I-00JT8O-W-02LV0V-1400

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße 4

10969 Berlin

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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Stefanie Schneider

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