Immonet-Nr.: 44117888

Anbieter-Objekt-ID: nwm-296-1725031

Traumwohnung in Bestlage

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Heinrich - Bingemer - Weg 35
60388  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,490.00 €
Miete inkl. NK
1,690.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,470.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren
Konzept und dem stimmigen Design erfüllt höchste
Ansprüche. Die stilvolle Wohnung mit individuellem
Charakter im Wohnbereich bietet reichlich Platz.
Liebevolle Details, Einbauschränke, Schiebetüren, moderne Küche mit E-Geräten,
großzügiges Wohn/Esszimmer, große Terrasse, der große
überdachte Balkon mit tollem Weitblick, große helle Räume mit einen
guten Schnitt zeichnen die Wohnung aus.
Durch eine moderne offene Küche können Sie als Gastgeber auftreten
und mit Freunden einen gemütlichen Abend zu Hause - im großzügigen
Essbereich, im angrenzenden Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
oder auf dem Sofa verbringen. Heimelige Atmosphäre bringt die große
Glasfront im hellen Wohnbereich mit Zugang und Blick auf den Balkon.
Durch die liebevoll durchdachte Gestaltung der Wohnung fühlen Sie sich
von der ersten Minute an rund um wohl in Ihrem neuen Zuhause.
Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken sowie ein
separates Gäste WC,
ein schönes helles Schlafzimmer mit Blick zm
Garten, ein lichtdurchfluteter geräumiger Flur mit Einbauschrank
ermöglichen ein angenehmes Wohnen Alleine oder zu Zweit. Die
Wohnung bietet idealerweise Platz für einen anspruchsvollen
berufstätigen Single oder ein Pärchen. Da das Objekt sehr gute
Anbindung an Frankfurt hat, in der zahlreiche Unternehmen ansässig sind,
kann die Anmietung für eine Projektmitarbeiterin oder einen Mitarbeiter, der
den Standort wechselt oder aus dem Ausland kommt, durchaus
interessant sein. Die Wohnung kann unbefristet gemietet werden.

Bergen-Enkheim
ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten
Stadtteile von Frankfurt. Dieser ist von einem Naturschutzgebiet
durchzogen. Mit einer optimalen Infrastruktur ergibt sich eine ideale
Mischung aus Stadt und Land. Die Innenstadt ist mit der U7 und U4 sehr
gut erreichbar. Das Hessencenter mit seinen vielen Fachgeschäften
ebenfalls eine Bereicherung für den Stadtteil. Ebenso ist der Freizeitwert
sehr hoch. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Der Berger Hang ist mit einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts.
Die herrliche 3,5 Zimmerwohnung liegt direkt gegenüber dem
Naturschutzgebiet und ermöglicht einen Fernblick bis Odenwald und
Spessart.
Bergen-Enkheim
hat sehr gute Anbindungen mit öffentlichen
Verkehrsmitteln, U7,U4 und verschiedenen Buslinien.
Autobahnanschlüsse sind in 5 Minuten zu erreichen.
Das Haus liegt im Berger Hang, gute Verkehrsanbindung, historische
Berger Altstadt, Einkaufszentrum Hessen Center,
Naherholungsgebiet
Lorberg und Naturschutzgebiet Berger Hang sind in wenigen Minuten
erreichbar.

Raumaufteilung:
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und mit seinen großen
Schiebetüren und Fenstern sonnendurchflutet.
Die Küche ist voll Hochglanz weiß eingerichtet und der Bodenbelag, wie
auch im Gäste WC
und Flur besteht aus graue Fliesen.
Im 23 qm großen Schlafzimmer liegt Ahornlaminat .
Das Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und begehbarer Dusche ist
hell gehalten und hat weiße Elemente.
Auch das Gäste WC
hat weiße Elemente.
An allen Fenstern sind Rollläden, die teilweise elektrisch gesteuert sind.

Besichtigungstermine:
Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf die ein Exposé nicht
beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und um eine Besichtigung
durchzuführen, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wenn
Sie den Eindruck haben, dass diese Wohnung ihr neues Zuhause werden
könnte, so sehen Sie sich diese doch einfach an.

neue-wohnung-mieten.de

Klaus Peter Veidt
Tel.: 06104 9722362
Mobil: 0157 7248 48 71
eMail: info@neue-wohnung-mieten.de

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf
Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese
Angaben keine Gewähr. Ansonsten gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objekt-ID: nwm-296-1725031

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Ihr Ansprechpartner

Klaus-Peter Veidt

Heinrich Krumm Str. 17

63073 Offenbach

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