Immonet-Nr.: 44109429

Anbieter-Objekt-ID: 45 (1/45)-2324235

Perfekte Aufteilung auf 77 m² und 2,5 Zimmer. Hier ist man zuhause!

Souterrainwohnung kaufen in Ehningen

71139  Ehningen
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Kaufpreis
304,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 %
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
132.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Parkett
  • Vermietet

Primärenergieträger: Strom

Fußboden - Parkett
Fenster - Holz Doppelisolierglas
Fassade - frisch gestrichen
Heizung - Strom Nachtspeicheröfen

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in einer ruhigen Lage von Ehningen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1975 und ist in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Die Fassade hat vor wenigen Tagen feinen neuen Anrisch erhalten.

Dank des gut durchdachten Grundrisses, ist die ca. 77 Quadratmeter große Wohnung gut aufgeteilt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist zwecks der großen Fensterfront schön hell und lädt zum wohlfühlen ein. Die Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und ist im Preis mit enthalten. Auf dem außergewöhnlichen großen Balkon lassen sich lange laue Sommerabende mit den Freunden oder der Familie verbringen.

Vom breiten Flur aus kommt man in das Schlafzimmer, welches den großzügigen Stil der Wohnung wiederspiegelt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenso befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich separat nebenan.

Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz zugeteilt. Der Stellplatz ist mit 10.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis zu erwerben. Bei einer Neuvermietung können 10-12 Euro/qm erreicht werden.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie die Wohnung auf sich wirken.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus in Ehningen erschließt kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), zu Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie zu vielfältigen Vereins- und Freizeitangeboten der familienfreundlichen Gemeinde Ehningen. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof, welcher fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen ist, sowie der direkte Autobahnanschluss, zeichnen dieses Objekt und seine sensationelle Lage mit optimaler Verkehrsanbindung aus.

Die IBM Hauptzentrale, Daimler, Bertrandt und HP befinden sich in unmittelbarer nähe.

Als Partner der PMG Immobilien bietet die PMG Financial Services Ihnen im Vorfeld eine umfassende und kompetente Beratung in allen Finanzierungsfragen.

Wir realisieren für Sie TOP-Konditionen durch einen umfassenden Bankenvergleich unter zahlreichen regionalen und überregionalen Bankpartnern.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit Adresse,
erst nach vorheriger Überprüfung Ihrer Daten des komplett ausgefüllten Kontaktformulars zusenden können.

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Ihr Ansprechpartner

Patrick Mugele

Charles Lindbergh Platz 1

71034 Böblingen

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