Immonet-Nr.: 44082805

Anbieter-Objekt-ID: 7323-2059759

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in 85774 Unterföhring

Etagenwohnung kaufen in Unterföhring

85774  Unterföhring
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Kaufpreis
405,000.00 €
Hausgeld pro Monat
370.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision für die Vermittlung bzw. der Nachweis dieses Objektes beträgt 2,38 % inklusive gesetzliche MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Vermietet

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 6 Eigentumswohnungen. Die helle und attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon wurde ca. Mitte der 1930er Jahre erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Einheit verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und es gehört ein Außenstellplatz zu dieser Wohnung. Die Wohnanlage umfasst einen Vorgartenbereich am Eingang und einen Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite. Außerdem gibt es für die Bewohner im Keller einen Wasch-und Trockenraum.

Die Gemeinde Unterföhring liegt am nordöstlichen Stadtrand Münchens. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt verbindet die Gemeinde die Annehmlichkeiten eines gemütlichen Ortes und der Infrastruktur einer großen Stadt. Die Umgebung des Objektes besteht aus Wohnbebauungen in Form von kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bushaltestellen mit der Linie 188 und der S-Bahnhof Unterföhring mit der Linie S8 (Flughafen München - Herrsching) sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahn A9 (München-Nürnberg) gelangen Sie an weitere Bundesautobahnen. Zahlreiche öffentliche und private Einrichtungen wie Ärzte, Schulen aller Art, Kindergärten, Kindertagesstätten etc. sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs unter anderem Hofgärten mit frischen Lebensmitteln befinden sich in der näheren Umgebung. Für den größeren Einkauf bietet sich das Gewerbegebiet Neubruchstraße in ca. 2 km Entfernung an. Unterföhring hat durch die direkte Nähe zur Isar und dem Englischen Garten, sowie den Erholungsgebieten Feringasee, Poschinger Weiher und zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeitwert.

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den
Angaben des Verkäufers. Daher übernehmen wir für die
Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Die im Exposé ausgewiesenen Grundrisse, die über das Exposé hinaus übergebenen Planunterlagen, Vermaßungen, Flächenangaben, die Angaben zu Wohnflächen oder eine etwaige Wohnflächenberechnung stammen vom Eigentümer und/oder sind auf der Grundlage von der uns vom Eigentümer übergebenen Unterlagen erstellt worden. Bitte beachten Sie unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Kaufpreis:
405.000,00 EUR + 15.000,00 EUR
Gesamt: 420.000,00 EUR


Besichtigungstermine:
Termine bitte ausschließlich nur unter der Telefonnummer 089/86303-284, Frau Hasan vereinbaren. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie von selbstständigen Besichtigungen ohne unsere Immobilienmakler ab.

Energieausweis:
Liegt zur Besichtigung vor.

Finanzierung:
Günstige Finanzierungsmittel können durch die Genossenschaftsbank eG München beschafft werden.

Immonet-Nr.: 44082805

Anbieter-Objekt-ID: 7323-2059759

Ihr Ansprechpartner

Yeliz Hasan

Altostr. 34

81245 München

Ihr Anbieter

Genossenschaftsbank eG München

Yeliz Hasan

Altostr. 34

81245 München

IPA Platin Partner

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