Immonet-Nr.: 44081446

Anbieter-Objekt-ID: GW-115418

Wohngrundstück in Berlin-Wilhelmsruh

Wohngrundstück kaufen in Berlin

13158  Berlin
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Kaufpreis
635,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen
Grundstücksfläche ca.
687 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen

Zum Verkauf steht ein ca. 687 qm großes Grundstück mit Bebauung
in Berlin-Wilhelmsruh in ruhiger Lage in einer kleinen Anwohnerstraße.

Berlin-Wilhelmsruh/ Pankow ist der absolute Wohlfühlbezirk der Berliner.
Das Objekt befindet sich unweit des Volksparks Schönholzer Heide und dem Bürgerpark.
Naherholung, Einkaufen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kitas & Schulen in der Nähe;
gute Verkehrsanbindung ( S-Bahnhof Schönholz oder Wilhelmsruh ) Busse, Tram, B 96

zum Objekt:
- das Grundstück mit dem bestehenden Gebäude wurde in den 1930-er Jahren
errichtet
- Nachbarbebauung: Ein- und Zweifamilienhäuser, Bungalows, Gärten
- das Objekt ist derzeit noch verpachtet und befindet sich in der Räumungs-und
Übergangsphase
- etwaige anstehende vom Käufer ausgehende Abrissarbeiten und Entsorgung gehen
zu Lasten des Erwerbers- gebietstypische Nutzungsart: Wohngebiet
- gebietstypische GFZ 0,4

Medien: Wasser, Abwasser über abflusslose Sammelgrube, Strom, Gas, Telefon

Alle Anfragen bitte ausschließlich per Email und werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet.

Unvollständige Kontaktdaten werden nicht berücksichtigt.

Anfragen von Maklern werden nicht entgegen genommen; keine Gemeinschaftsgeschäfte, auch nicht zum privaten Eigenankauf.

Haftungsausschluss: Trotz Sorgfalt bei der Erstellung sind Irrtum, Auslassungen zum Objekt vorbehalten. Alle im Angebot enthaltenen Objektinformationen, Maße, Unterlagen und Pläne, Preisangaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers oder Dritter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen., diese schließen wir ausdrücklich aus. Maßgeblich wird der Kaufvertrag. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratung übernehmen wir nicht. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es obliegt den Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben vor dem Kauf auf ihre Richtigkeit zu überprüfen bzw. die zuständigen Behörden zwecks Bebauung etc. zu kontaktieren. Diese Veröffentlichung und das Ihnen übersandte Exposé gilt als unverbindliche Information und dient nicht als Rechtsgrundlage.

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Provision: Hinzu kommt die vom Käufer an uns zu zahlende Provision
in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Unsere Abbildungen, Skizzen, Bilder, Texte & Grundrisse sind unser Eigentum oder von Adobe Stock per Lizenz erworben und unterliegen dem jeweiligen Copyright. Das Kopieren und ungenehmigte Verwendung ist nicht gestattet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro Tel. 033083-898245 oder 0171-7753737 zu vereinbaren.

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Barbara Madel

Ebertystraße 30

10249 Berlin

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