Immonet-Nr.: 44069244

Anbieter-Objekt-ID: 01157-ZFH-150121-1588220

Gewerbeeinheit zum Entwickeln im attraktiven Denkmal!

Zweifamilienhaus kaufen in Dresden

01157  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
349,900.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
230 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1860
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
- massive Innenwände
- massive Außenwände
- Holzbalkendecken
- teilunterkellert
- überwiegend Holzfenster
- Holztüren
- Bodenbelag: Holzdielen- Kunststoffbelag und Fliesen
- 2 Garagen
- großer Innenhof

Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus und einem Teil des Hinterhauses.
Beide Häuser wurden um ca. 1860 errichtet und seit dem gepflegt, modernisiert und seit 1990 instandgesetzt. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz.

Das Vorderhaus, welches sich durch verschieden große Räume perfekt für Ihr Gewerbe eignet, hat eine Nutzfläche von ca. 160 m². Im Erdgeschoss befinden sich Toiletten, eine Teeküche und zwei große Räume sowie ein kleiner Raum mit viel Platz zum Verwirklichen.

Das Dachgeschoss besteht aus einem kleinen WC mit Toilette und Fenster sowie einem sehr großzügigen Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Zum Angebot gehört noch eine separate Garage sowie ein Teil des Hinterhauses mit einer Nutzfläche von ca. 65m².

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, circa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und grenzt direkt an Löbtau an.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.  Bis zu den Straßenbahnen (Linien 1 und 12) sind es nur wenige Minuten Fußweg.
In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie: Bibliothek, Hort, Gymnasium, Supermarkt, Straßenbahnhaltestelle, sowie eine Sportanlage mit dem Freibad Cotta.
In 5 Radminuten erreichen Sie die Kesselsdorfer Str. mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, uvm.

Das Hauptgebäude sowie der Teil vom Hinterhaus werden komplett geräumt und stehen Ihnen dann zur freien Verfügung.

Gebäude wurde bisher immer als Bürohaus/ Gewerbe genutzt und wartet nun auf Ihre Ideen zur individuellen Gestaltung. Eine Umnutzung in Wohnen kann vom neuen Käufer beantragt werden.

Energieausweis ist keine Pflicht da es sich um ein Denkmalgebäude handelt.

Immonet-Nr.: 44069244

Anbieter-Objekt-ID: 01157-ZFH-150121-1588220

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Anne Walther

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

Ihr Anbieter

ImmoLounge GmbH

Sven Frerichs

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.