Immonet-Nr.: 44060438

Anbieter-Objekt-ID: ADTEG3J_2Z2GR46-2741572

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe

Etagenwohnung kaufen in Isernhagen

30916  Isernhagen
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Kaufpreis
475,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,656.86 €
Hausgeld pro Monat
231.00 €
Courtage für Käufer
1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
102 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Strom-Mix

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen! Feinste Materialien, die exklusive Ausstattung und sehr viel Liebe zum Detail in Verbindung mit der traumhaften Lage.
Sie eignet sich hervorragend für Paare, Familien mit Kind und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung, sowie den großzügigen Balkon in südwestlicher Ausrichtung aus.

Auf ca. 102 m² finden Sie hier viel Raum für ein stilvolles Wohnen.
Sie betreten alle Räume durch den hellen und sehr geräumigen Eingangsbereich.

Tageslichtbad und Gäste-WC beinhalten moderne Fliesen. Die übrigen Räume sind mit einen neuwertigen Eichenholzparkett ausgestattet.

An den Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss, schließen sich Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich an.

Von beiden Räumen erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den ca. 15 m² großen Balkon, welcher Sie ab mittags mit Sonnenschein versorgt.

Die hochwertige, große Einbauküche mit Kochinsel und viel Stauraum ist im Kaufpreis enthalten.

Das helle Schlafzimmer befindet sich zwischen Küche und Tageslichtbad und bietet viel Stellfläche. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Die Wohnung besitzt des Weiteren eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, umfassende 3-fach-Isolierverglasung, Video-Türsprechanlage, ein Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Natürlich verfügt dieses charmante Mehrfamilienhaus auch über einen Personenaufzug, der jedoch für Ihre zukünftige Wohnung im Hochparterre nicht zwingend nötig ist.

Ausstattung:
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Video-Türsprechanlage
+ Elektrische Außenjalousien
+ 3-fach-Isolierverglasung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Echtholzparkett
+ Personenaufzug
+ Abstellraum
+ Kellerraum

Altwarmbüchen hat ca. 9.500 Einwohner und verbindet ländlichen Flair mit städtischer Infrastruktur. Altwarmbüchen ist ein beliebter Wohnort, da Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Ebenfalls findet man schöne alte restaurierte Fachwerkhäuser, gepflegte Wohnsiedlungen und den Altwarmbüchener See, was optimal als Erholungsgebiet genutzt werden kann. Die Bahnhaltstelle (Altwarmbüchen Zentrum) ist 10 min und die Bushaltestelle (Bothfelder Straße) 8 min Fußweg vom Objekt entfernt. Die Straßenbahn bietet einen dichten Taktverkehr zum Hauptbahnhof Hannover. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen,Kindergärten, Arztpraxen und die Bundesautobahn 7 ,2 und 37. Die Fahrzeit zum Hannover Hauptbahnhof beträgt mit dem Auto oder der Bahn ca. 20 Minuten.

Immonet-Nr.: 44060438

Anbieter-Objekt-ID: ADTEG3J_2Z2GR46-2741572

Ihr Ansprechpartner

Amadeus Brumm

Gerberstr. 2

30916 Isernhagen

Ihr Anbieter

BPS GmbH

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