Immonet-Nr.: 44042207

Anbieter-Objekt-ID: f1fe076847-1879645

Ab sofort bezugsfrei: Vielseitige 6-Zi.-Maisonettewohnung mit guter Anbindung nach Dresden

Maisonette kaufen in Freital

01705  Freital
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Kaufpreis
175,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,346.15 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
1897
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
184.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: Gas

+ Sehr raffinierter Grundriss
+ Helle Räume
+ Modernisierungsbedarf
+ Individuelles Gestaltungspotenzial
+ Freiliegende Holzbalken
+ Modernes Tageslichtbad mit Eckwanne
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Garage, 1 Pkw-Stellplatz
+ Grüne Umgebung
+ Gute Anbindung nach Dresden

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Ein geschickter Grundriss, kombiniert mit rustikalen Holzdetails und frischem Laminatboden, sorgt in dieser wunderschönen 6-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Freital-Zauckerode für ein außergewöhnlich freies Wohngefühl. Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet in 3 Schlafzimmern und viel freier Wohnfläche mehr als genug Platz für Familien oder Singles und Paare, die langfristig planen möchten oder sich vielleicht einen ruhigen Arbeitsbereich in den eigenen 4 Wänden wünschen. Das Haus ist in WEG aufgeteilt, hiervon entfallen ca. 50 % auf die angebotene Wohnung.

Diese Traumimmobilie befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1897 und überzeugt dank stetiger Instandhaltungsmaßnahmen und einer grundhaften Sanierung in den Jahren 1991-1993 in gepflegtem Zustand. Dennoch bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die gemütliche Atmosphäre ist durch dezente, aber wirkungsvolle Details wie freiliegende Holzbalken und einen wärmenden Kaminofen im Wohnzimmer bereits gesichert. Besondere Verwöhnmomente verspricht zudem das moderne Badezimmer, das mit seinen geschmackvollen Fliesen und gleich 2 Fenstern sowie einer komfortablen Eckbadewanne glänzt. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in einer Garage sowie einem Stellplatz.

Insbesondere das Dach sowie die Fenster und die Haustür der Immobilie weisen Modernisierungsbedarf auf, wofür bereits Kostenvoranschläge in Höhe von ca. 37.884,69 € eingeholt wurden. Da die Maßnahmen teilweise von der WEG getragen werden, fallen nur 50 % der Kosten für Eigentümer an.

Objektnr: 1030187

Rund 10 km südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden wohnen Sie in Freital-Zauckerode in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Gemarkung Zauckerode bietet ihren knapp 5.000 Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein hervorragendes ÖPNV-Netz. Die perfekte Kombination aus Großstadtnähe und Beschaulichkeit!

Der Alltag lässt sich in Zauckerode bequem zu Fuß bewältigen: Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 260 m entfernt und auch eine Kindertagesstätte erreichen Sie nach nur ca. 450 m. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die örtliche Grundschule und 2 Arztpraxen liegen im bequemen Umkreis von maximal 10 Gehminuten. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen außerdem mehrere Spielplätze und auch das Freibad Zacke in nur ca. 400 m Entfernung zur Verfügung. Freitals Zentrum lockt außerdem in ca. 3,5 km mit einem ansprechenden kommerziellen Angebot.

Die Bushaltestelle Saalhausener Straße bindet in ca. 230 m an verschiedene Buslinien an. So erreichen Sie nach ca. 6 Bus- oder ca. 10 Radminuten den S-Bahnhof Freital-Potschappel mit Anschluss an die Linie S3. Der Hauptbahnhof Dresden liegt von hier aus nur eine rund 12-minütige Bahnfahrt entfernt. Anbindung an das Straßennetz besteht zudem über die A17 sowie die B170 und B173.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 44042207

Anbieter-Objekt-ID: f1fe076847-1879645

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Am Postbahnhof 17

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