Immonet-Nr.: 44016036

Anbieter-Objekt-ID: R_O 19349-2445

www.r-o.de +++ Exklusives Einfamilienhaus mit Parkgrundstück

Villa kaufen in Dresden

01259  Dresden
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Kaufpreis
2,000,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
445 m²
Grundstücksfläche ca.
2,239 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller

Zum Verkauf steht ein traumhaft schönes Einfamilienhaus im Dresdner Osten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf acht Zimmer zzgl. Küche und zwei Bädern. Die Luxusimmobilie bietet viel Platz und eignet sich hervorragend für die große Familie. Das Haus wird von einem großzügigem Park umgeben. In diesem befindet sich ein schöner alter Baum- und Strauchbestand. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Modernisierungsaufwendungen sind nötig.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19349 +++

Der Dresdner Stadtteil Meußlitz entstand als slawischer Rundweiler mit Blockflur und wurde 1350 erstmals urkundlich erwähnt. Die Eingemeindung von Meußlitz nach Zschachwitz erfolgte 1922. Meußlitz hatte in Kriegszeiten sehr unter feindlichen Truppen zu leiden, weshalb ein großer Immobilienbestand zerstört wurde. Nur im Dorfkern gibt es zum Teil noch gut erhaltene Fachwerk- und Sandsteinbauten. Ab 1900 breiteten sich neue Wohnsiedlungen, vorwiegend in offener Bauweise, aus. Der Stadtteil Meußlitz befindet sich am südöstlichen Stadtrand Dresdens. Das Stadtzentrum liegt etwa 10 Kilometer entfernt.

Erholung bieten im Stadtteil der Volkspark Zschachwitz oder das nahe gelegene Strandbad Wostra sowie die Sporbitzer Kiesgrube. Weiterhin gibt es die 91. Grundschule, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Der Stadtteil ist heute durch die Buslinien 86 und 65 an die benachbarten Gemarkungen angeschlossen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

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Tiergartenstr. 46
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Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Provisionshinweis:
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 445,00 m²

Immonet-Nr.: 44016036

Anbieter-Objekt-ID: R_O 19349-2445

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