Immonet-Nr.: 44012648

Anbieter-Objekt-ID: R_O 19292-2445

www.r-o.de +++ Großzügige Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Dresdner Bestlage

Maisonette kaufen in Dresden

01277  Dresden
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Kaufpreis
525,000.00 €
Hausgeld pro Monat
399.80 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
115.89 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
83.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC

Verkauft wird eine frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss.

Die Etagen sind über einen Aufzug erschlossen. In der unteren Ebene befinden sich mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer die Aufenthaltsräume der Wohnung. Im Dachgeschoss sind drei Schlazimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Pro Etage verfügt die Maisonettewohnung über jeweils einen Balkon. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei zum Juli diesen Jahres. Im Anschluss wird der Verkäufer die Einheit noch einmal umfassend renovieren.

Zur Wohnung gehört ein Tiefagaragenstellplatz.

Das aktuelle Hausgeld liegt insgesamt bei 399,80 EUR/Monat.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19292 +++

Die zum Kauf vorgestellte Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Stiesen. Das historisch gewachsene Striesen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Dresden. Die für dieses gehobene Wohnviertel typische aufgelockerte Bebauung mit sehr schönen Villen und architektonisch repräsentativen
großbürgerlichen Etagenhäusern mit stilvollen Fassaden, zeichnet dieses beliebte Wohngebiet aus. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab. Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr gut eingebunden. Anschluss an den ÖPNV besteht in fußläufer Entfernung. Die Altstadt ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt sind der Waldpark und die Elbwiesen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind am nahe gelegenen Schillerplatz zu finden. Ein ausreichendes Angebot an Schulen und Kindertageseinrichtungen machen den Stadtteil insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Provisionshinweis:
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 44012648

Anbieter-Objekt-ID: R_O 19292-2445

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