Immonet-Nr.: 44012419

Anbieter-Objekt-ID: 062-21-2181718

Moderne & hochwertige SINGLEWOHNUNG - bezugsfrei

Souterrainwohnung mieten in Stuttgart

70439  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
843.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Marmor
  • Keller
  • Waschraum

Diese hochwertige Singlewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus welches im Jahr 2016 erbaut wurde, in ruhiger Lage mitten im Wohngebiet von Stuttgart-Stammheim.

Die Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und wird ausschließlich an einen SINGLEHAUSHALT vermietet:

- Bezug ab sofort möglich

- hochwertige Ausstattung

- großes Wohn-/Esszimmer

- große Küche mit modernen Einbauküche inkl. Geräte (monatlich inkl. 40,- EUR)

- ein Schlafzimmer

- Tageslichtbadezimmer mit schwarzen Marmorfliesenboden (bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC)

- Fußbodenheizung

Parkmöglichkeiten finden sich direkt in der Straße. Ein kleiner Abstellraum auf der selben Etage zählt zur Wohneinheit. Eine Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden, bei Bedarf können Fahrräder im gemeinschaftlichen Schuppen abgestellt werden.

In einem Hinterhof eines ruhigen Wohngebietes jvon Stuttgart-Stammheim jedoch mit guter Anbindung, befindet sich diese neuwertige Mietwohnung. Stammheim ist der no¨rdlichste Stadtteil Stuttgarts und bietet mit seinen rund 12.000 Einwohnern großes Entwicklungspotenzial.
Stammheim wurde 1181 erstmal urkundlich erwa¨hnt, 1942 nach Stuttgart eingemeindet und 2956 zu einem eigensta¨ndigen Stadtbezirk erkla¨rt. War fru¨her die Landwirtschaft Hauptertragsquelle fu¨r die Bevo¨lkerung in der Gemeinde, so ist Stammheim heute zu einem beliebten Wohnort fu¨r die Bescha¨ftigten der nahe gelegenen Industriestandorte Feuerbach, Zuffenhausen, Kornwestheim und Ludwigsburg geworden.
Der Bezirk ist gekennzeichnet durch alte Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienha¨usern. Das vielfa¨ltige Angebot fu¨r Kinder und Jugendliche macht Stammheim zudem sehr attraktiv fu¨r junge Familien. Stammheim verfu¨gt u¨ber mehrere Kinderga¨rten, eine Grundschule sowie zwei Realschulen.
Stammheim ist u¨ber die B 10 sowie u¨ber die Anschlussstelle Zuffenhausen A81 ideal angebunden. Die B10 sowie das Porsche-Museum sind mit dem PKW in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Ebenso gut angebunden ist Stammheim u¨ber das O¨PNV-Netz, die na¨chstgelegen U-Bahnhaltestelle Korntaler Straße mit der Linie U15 bietet eine direkte Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt u¨ber den Fernsehturm bis nach Heumaden. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie somit in 20 Minuten. Die U-Bahnhaltestelle sowie sa¨mtliche Einkaufsmo¨glichkeiten fu¨r den ta¨glichen Bedarf erreichen Sie in 5-10 Gehminuten ab der Haustu¨re. Kulturell bietet Stammheim ein Heimatmuseum und das Stammheimer Schloss.

HAFTUNG: Alle Angaben und Maße beruhen auf den Angaben der Eigentu¨merpartei. Fu¨r die Vollsta¨ndigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung u¨bernommen. Irrtu¨mer, Auslassungen, Zwischenvermietungen bzw. -verka¨ufe vorbehalten. Die Weitergabe des Expose´s sowie damit verbundene Unterlagen an Dritte ist untersagt. Mit dem Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie Ihre Gu¨ltigkeit. Alle Zeichnungen und Pla¨ne sind unverbindliche Illustrationen.

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Angaben:
Hinweis: Wir bearbeiten NUR vollständig ausgefüllte Anfrage, bitte geben Sie daher Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Kautionshinweis: 3 MNK

Immonet-Nr.: 44012419

Anbieter-Objekt-ID: 062-21-2181718

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