Immonet-Nr.: 44005109

Anbieter-Objekt-ID: 1102-397666

Gehobenes und möbliertes wohnen in gefragter Lage

Wohnung mieten in Stuttgart

70176  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,080.00 €
Miete inkl. NK
1,340.00 €
Mietpreis/ m²
26.34 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
110.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
41 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: FERN

Exklusive Ausstattung trifft auf moderne Architektur:

Die komplette Wohnung wird möbliert vermietet.

- lichtdurchflutete Räume und attraktiver Grundriss
- elektrische Jalousien
- Videoeingangsüberwachungssystem
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- exklusives Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine
- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz)

Das Rosenberg - stadtnah, attraktiv und urban- wie für Sie gemacht!

Die vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.

Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und somit für lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich. Hier punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Im exklusiven Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, sowie ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über jedes Detail, dass für exklusives Wohnen steht. Des Weiteren steht Ihnen ein kleiner, aber feiner Balkon zur Verfügung, zudem Sie vom Wohnzimmer Zutritt bekommen.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz).

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Höchste Wohnqualität, verbunden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

"Das Rosenberg" befindet sich im Stuttgarter-Westen, die Lage gehört zu den charmantesten Gegenden von Stuttgart.
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.

Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen- das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter-Westen und am besten im "Das Rosenberg".

Der Mietvertrag über diese Wohnung beinhaltet eine Mindestmietdauer von 1 Jahr und eine festgelegte Staffelmietvereinbarung:

01.07.2021: 1.275,00€ (inkl. Stellplatz)
01.07.2022: 1.295,00€ (inkl. Stellplatz)
01.07.2023: 1.320,00€ (inkl. Stellplatz)
01.07.2024: 1.340,00€ (inkl. Stellplatz)
01.07.2025: 1.360,00 € (inkl. Stellplatz)

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte:
Fahrradraum, Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80
Kautionshinweis: 3 Kaltmonatsmieten

Immonet-Nr.: 44005109

Anbieter-Objekt-ID: 1102-397666

Anbieterlogo

Solitudestr. 49

71638 Ludwigsburg

Ihr Anbieter

Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

Solitudestr. 49

71638 Ludwigsburg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.