Immonet-Nr.: 44004984

Anbieter-Objekt-ID: 21 378 003-2298056

Familiendomizil in bester Aussichtslage

Einfamilienhaus mieten in Bonn

53177  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,850.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
511 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.08.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Garage: Carport
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Erdgeschoss:
- helle Eingangsdiele mit Platz für Ihre Garderobe
- Küche mit Durchgang in den Essbereich und vorhandener Einbauküche
- sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Durchgang zum
- beheizten Wintergarten mit gekacheltem Kamin und Blick in den großen
- Garten. Hier bieten 2 Gartenhäuser viel Stauraum für Gartengeräte und Möbel
- Tageslicht Gäste-WC

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie
- 3 Wohn-/Schlafräume, zwei davon mit Zugang auf den überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Godesburg und das Siebengebirge.
- ein Tageslicht-Badezimmer (aus dem Baujahr gut gepflegt erhalten) mit Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen

Weiter über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit folgender Raumaufteilung:
- schönes Dachstudio mit herrlichem Ausblick
- ein weiteres WC
- ein beheizter Speicherraum

Das Kellergeschoss bietet weitreichende Nutzungsmöglichkeiten:
- einen großen, beheizten Raum
- einen weiteren beheizten Raum mit Ausblick in den Garten
- einen Vorratsraum
- einen Hauswirtschaftsraum
- den Heizungskeller mit neuer Gas-Brennwerttherme
- ein weiteres WC
- Ausgang in den Garten

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der abschließbaren Garage. Zusätzlich kann ein Carport direkt am Haus für mtl. Euro 50,00 angemietet werden.

Die Verbrauchskosten (Heizung, Wasser, Abwasser, Strom, Abfall) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab, diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

BITTE BEACHTEN:
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihr neues Zuhause befindet sich bevorzugter Wohnlage von Bad Godesberg-Schweinheim.
In einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) gelegen, erwartet Sie hier ein sehr großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus mit allem was Ihr Herz begehrt;
Wintergarten mit Kamin, schöner Garten, Garage, Carport, und ein unverbaubarer Blick auf die Godesburg und das Siebengebirge.

Schweinheim ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und liegt am Rande des weitläufigen Waldgebietes "Kottenforst" und in ruhiger Höhenlage oberhalb der Godesburg. Die Bad Godesberger City ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Godesberg gehört aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu den begehrten Wohnlagen von Bonn. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot.
Neben zahlreichen Restaurants, Cafés, Kneipen und Biergärten befinden sich hier auch Theater, ein Kino, sowie diverse Museen.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 44004984

Anbieter-Objekt-ID: 21 378 003-2298056

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