Immonet-Nr.: 44003445

Anbieter-Objekt-ID: 21 441 002-1345145

Exklusive Maisonettewohnung in Top-Lage Dresden-Striesen

Maisonette kaufen in Dresden

01309  Dresden
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Kaufpreis
530,000.00 €
Hausgeld pro Monat
454.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
115.46 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
- Schmuckvolle Fassadengestaltung mit Putzornamenten, Lisenen und Rundbogenfenstern

- Boden: hochwertiges Fertigparkett und Fliesen

- Achteckiger Gebäudeanbau in Turmform mit hohen Rundbogenfenstern

- Haupteingang im Stil eines Vorderhauses mit Treppenaufgang, Ovalfenster, Bogen-Nische und Gewölbe

- Rundbogenfenster mit Stuckzirprofilierung

- Haustür mit Ziergitter, Bogennische und Ovalfenster

- Historische Treppe mit Holzbaluster und einer ornamentalen Treppenbrüstung und Wandvertäfelung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Separate geflieste Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC

- Balkon

- Kellerabteil

- Stellplatz

Diese stilvolle 4-Raum-Wohnung auf ca. 115,46m² mit Balkon wurde 2009 auf hohem Niveau saniert und erstrahlt seitdem in alter Schönheit.

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine Wünsche offen - u.a. hochwertiges Fertigparkett, Tageslichtbad und stilechte Fenster.

Nicht nur der Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof, welcher vom Flur aus zu erreichen ist, verspricht Entspannung pur.
Auch das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Die separate Küche mit Platz für einen Esstisch lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.

Des Weiteren befindet sich im Mansardgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Arbeitszimmer.

Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier haben wir zwei gleich große Zimmer, die als Kinder- und Schlafzimmer, mit angrenzendem Gäste-WC, nutzbar sind.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil.
Ihr Auto findet Platz unter dem dazugehörigen Carport im Innenhof.


Diese schicke 4-Raum-Wohnung bietet auch Kapitalanlegern eine spannende Perspektive!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Der Stadtteil Striesen und dem angrenzenden Stadtteilen Blasewitz und der Altstadt gehören zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt.
Die wenige Kilometer entfernte Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Auf dem Schillerplatz befindet sich eine beliebte Shopping-Meile mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs unmittelbar vor Ihrer Haustür, u.a. zahlreiche Läden, ein Cinemaxx-Kino und traditionsreiche Restaurants wie der Schiller Garten und das Café Toscana.
Der "Großer Garten" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, so dass ein Auto für die Stadt fast überflüssig wird.

Schillerplatz: ca. 3,4 km bzw. ca. 9 Autominuten
Grundschule: ca. 1,9 km bzw. ca. 5 Autominuten
Kindertagesstätte: ca. 550 m bzw. ca. 7 Gehminuten
Supermarkt: ca. 200 m bzw. ca. 3 Gehminuten
Großer Garten: ca. 250 m bzw. ca. 3 Gehminute
Krankenhaus: ca. 1,8 km bzw. 3 Autominuten

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44003445

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Wilsdruffer Straße 15

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