Immonet-Nr.: 43932232

Anbieter-Objekt-ID: 6b73595b6b-1879645

Gepflegtes 4-Zi.-Reiheneckhaus mit großzügiger Terrasse in Köln-Pesch

Reihenendhaus kaufen in Köln

50767  Köln
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
575,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,662.42 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
212 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
+ Große Terrasse mit Markise
+ Garten mit Gestaltungspotenzial
+ Gepflegter Zustand
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Keller
+ Garage
+ Familienfreundliche Lage
+ Gute Anbindung und komfortabler Naturnähe

+++ Link zum 360°- Rundgang: +++

Köln-Pesch - das heißt optimales Wohnumfeld für Familien samt Komfort und Vielfalt: Ausgestattet mit einer vorteilhaften Infrastruktur und mit attraktiver Natur in komfortabler Nähe bietet dieses Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² auch durch seine angenehme Lage beste Wohnbedingungen für Ihre ganze Familie.

1988 erbaut und in einem guten Zustand punkte das Haus weiterhin nicht nur durch die 4 gepflegten Wohnräume sowie eine im Jahr 2015 modernisierte Heizung. Auch der Außenbereich hält charmante Freiflächen für Sie bereit: Eine große Terrasse mit Markise lädt zu Sonnenstunden ein und auch der pflegeleichte Garten bietet Platz zur Erholung und weiteren Gestaltung.

Des Weiteren zählen ein Keller sowie eine Garage zu den praktischen Vorteilen dieser Immobilie, die durch weiteren Komfort ergänzt werden: Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, wohingegen Sie sich im 1. Obergeschoss über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche freuen können. Außerdem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Studiozimmer. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch eine Einbauküche.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029692

Vielfältiges Familienleben in Köln: Im Stadtteil Pesch genießen Sie bald nicht nur in Ihrem Eigenheim angenehmen Wohnkomfort und viel Freiraum, sondern profitieren auch von der vorteilhaften Lage rund 9,5 km nordwestlich der Innenstadt. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen, das Naturschutzgebiet Baadenberger Senke, Stöckheimer See und Große Laache, das rund 1,5 km entfernte Strandbad am Escher See oder der nahe gelegene Pescher See befinden sich in komfortabler Nähe und schaffen zusammen mit der gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter u.a. eine etwa 8 Gehminuten entfernte Apotheke sowie 2 Supermärkte und ein Baumarkt in einem Umkreis von rund 900 m, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Reiheneckhauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Ein nur rund 1,5 km entferntes Gymnasium sowie eine Grundschule und eine nur ca. 7 Gehminuten entfernte Kita unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

Zudem ist die Innenstadt auf mehreren Wegen bequem zu erreichen: In nur rund 600 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, über die Sie die nächste S-Bahn-Station nach 3 Haltestellen erreichen. Von dort besteht eine direkte Anbindung in nur ca. 12 Minuten an den Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 1 und 57 sowie die Bundesstraßen 9 und 59.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Immonet-Nr.: 43932232

Anbieter-Objekt-ID: 6b73595b6b-1879645

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

McMakler Team Berlin Ihr

Am Postbahnhof 17

10243 Berlin

Ihr Anbieter

McMakler GmbH

- Ihr McMakler Team

Am Postbahnhof 17

10243 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.