Immonet-Nr.: 43932148

Anbieter-Objekt-ID: 2269#EpnLD-1730776

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Gallusviertel

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Kleyerstraße 39
60326  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,635.00 €
Miete inkl. NK
1,960.00 €
Nebenkosten
325.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
106.50 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,905.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
107.95 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.06.2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 4
  • Personenaufzug
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Schöne Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wannenbad und Gästebad mit Dusche
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Siemens)
- Innenjalousien in den Wohnräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon in den Innenhof

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Geschoss eines modernen Gebäudeensembles inmitten des Gallusviertels.
In der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Es gibt außerdem ein Gäste- WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ist perfekt für kleine Familien. Entspannen lässt es sich auf der großen Dachterrasse welche man von den Schlafzimmern aus betreten kann.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über Innenjalousien. In den Bädern und dem Hauswirtschaftsraum sind Steinfliesen vorzufinden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 106,50 EUR

Das Gebäudeensemble Louis am Park liegt inmitten des Frankfurter Gallusviertels in einer schön gestalteten Neubauanlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Galluspark. Von dort besteht mit der Tram 14 eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Min.) und in die Innenstadt zum Römer (ca. 17 Min.). Entlang der Mainzer Landstraße befinden sich eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. REWE Center, Aldi, Lildl, Penny, Rossmann) und Restaurants. Zudem ist das Shopping Center Skyline Plaza mit der Tram innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Dort besteht ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten und verschiedenen Gastronomiekonzepten. Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung die Hellerhof-Grundschule (Idsteiner Str. 47: ca. 850 m) und die Paul-Hindermith-Gesamtschule (Schwalbacher Str. 71-77, ca. 600 m). Außerdem bestehen mit der Kita Bahnbini, dem Kindergarten Galluspark und der Kita Europagarten verhältnismäßig gute Chancen, auch für die ganz kleinen ein schönes Plätzchen zu finden.

BITTE BEACHTEN! Bei den Fotos handelt es sich um Bilder einer Musterwohnung im selben Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung weicht von dem Zuschnitt der auf den Bildern vorzufindenen Wohnung ab (siehe Grundriss). Die Ausstattung der Wohnung (Böden, Wände, Küchenstil, etc.) ist identisch.

Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete von ca. 2 % pro Jahr vereinbart.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 43932148

Anbieter-Objekt-ID: 2269#EpnLD-1730776

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Ihr Ansprechpartner

Franziska Konrath

Hauptstraße 110

69117 Heidelberg

Ihr Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH

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