Immonet-Nr.: 43931982

Anbieter-Objekt-ID: 0010-802633

Exklusive 3 Zimmer Wohnung in traumhafter Lage von Hamburg Lurup

Wohnung mieten in Hamburg

Sprützwiese 4
22547  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,570.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87.11 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
47 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht




Bis ins kleinste Detail perfekt geplant, bietet diese Wohnung alles, um sich im neuen Heim wohl zu fühlen. Diese Wohnung besticht durch ihren traumhaften Blick von dem übereck laufenden Balkon, der Blick fällt direkt an das angrenzende kleine Wäldchen. Willkommen und genießen Sie die Exklusivität!


Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenstellplätze. Ein Fahrradkeller, Technikräume sowie kleine Kellerräume befinden sich ebenfalls in der Tiefgaragen Ebene. Mit dem Aufzug gelangen Sie in die jeweilige Etage.

Das Haus betreten Sie über ein großzügiges Treppenhaus, von wo aus Sie entweder über die Haustreppe oder den Aufzug in die oberen Etagen gelangen.

Die Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, liegt auf der rechten Seite, einem exklusiven Badezimmer (Voll-Bad) und einer hochwertigen exklusiven weißen Einbauküche. Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Der Fußboden ist mit Design-Planke verlegt und verlegt den Räumen eine edle Optik.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR

Der schöne Hamburger Stadtteil Lurup bietet mit Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen ein angenehmes Wohnumfeld. Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gelangt man in ca. 20 Minuten in die Innenstadt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einer Einfamilienhaussiedlung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs und einige größere Super- und Baumärkte, alle gut fußläufig zu erreichen.

Lurup verfügt über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen. Der Hamburger Volkspark mit seiner Trabrennbahn, die O2World Hamburg, die Imtech Arena mit seinen zahlreichen Sportveranstaltungen, der Lise Meitner Park sowie der Tierpark Hagenbeck - um nur einige zu nennen - sind sowohl zu Fuß, mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Für die medizinische Versorgung sind verschiedene Ärzte fußläufig erreichbar (Ärztezentrum West). Der Stadtteil verfügt über siebzehn Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, drei Grundschulen, zwei Ganztagsschulen, zwei Gesamtschulen, ein Gymnasium sowie eine Sprachheilschule und eine Förderschule. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung (diverse Buslinien, S-Bahn Stationen, Autobahn A7).

Unbefristeter Mietvertrag mit einer mindest Mietlaufzeit von 3 Jahren und Staffelmiete.
Vermietung nur an solvente und zuverlässige Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen.

Telefon: 0173 / 20 52 250 Frau Saggau

Besichtigungstermin: Bitte übersenden Sie uns einen Schnellkontakt oder eine email von diesem Immobilienportal mit ihrem Besichtigungswunsch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 87,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,52 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 43931982

Anbieter-Objekt-ID: 0010-802633

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Ihr Ansprechpartner

Silke Saggau

Karkenredder 13

24576 Weddelbrock

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Saggau Immobilien GmbH

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