Immonet-Nr.: 43931969

Anbieter-Objekt-ID: AE65D3U_2YQLV4Z-1938659

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger EBK, Terrasse und Garten

Wohnung mieten in München

Wolfratshauser Straße 240
81479  München
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,470.00 €
Miete inkl. NK
1,670.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,400.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.06.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
48.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
- Garten mit ca. 25 qm Terrasse
- Eichenparkett geölt in allen Wohnräumen
- große Tiefgarage mit Steckdose
- Hochwertige Luxus Einbauküche
- Granitarbeitsplatte
- Siemens Markengeräte: Kühlschrank, Induktionsherd, Kombi Dampfgarer inkl. Backofen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Bad raumhoch hell gefliest
- Hochwertige Eckbadewanne
- Bodenebene Dusche
- Gegensprechanlage mit Video
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

Die neuwertige Wohnung kann zum 01.06.2021 bezogen werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung.

Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

- ca. 30 qm Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche,
- ca. 15 qm Schlafzimmer
- ca. 11 qm Büro/Gästezimmer
- ca. 7,5 qm Bad
- ca. 6 qm Flur
- Terrasse mit eignen Garten

Es wird um aussagefähige Bewerbungen gebeten.

Lage
München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, und
S-Bahn-Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung
zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten
erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.

+ an der Wolfratshauser Str.
+ nahe Zentrum Solln
+ Isar fussläufig erreichbar
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs
+ Bushaltestelle der Linie 135 vor der Haustür
+ S-Bahn-Station fussläufig (ca. 6 Minuten) erreichbar: S 7, BRB , S 20

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 43931969

Anbieter-Objekt-ID: AE65D3U_2YQLV4Z-1938659

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