Immonet-Nr.: 43931931

Anbieter-Objekt-ID: 7743+0117-1617841

3-Zimmer-Maisonettenwohnung + Galeriebereich mit Tiefgaragenstellplatz zu vermieten!

Wohnung mieten in Hamburg

Walter-Jungleib-Straße 2
22457  Hamburg
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Miete zzgl. NK
740.00 €
Miete inkl. NK
970.00 €
Mietpreis/ m²
9.94 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,220.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
74.41 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.07.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Vermietet

Besichtigungstermin erwünscht?:
Sofern Sie eine Besichtigung dieser Wohnung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per Mail und schauen Sie anschließend auch in Ihrem SPAM-Ordner, ob Sie ggf. eine Antwort bzgl. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten haben.

Bitte geben Sie bei Interesse an dieser Wohnung eine PERSÖNLICHE Anfrage ab, in welcher bitte nachfolgenden Fragen beantwortet werden:

- Welchem Beruf gehen Sie und ein etwaiger weiterer Interessent derzeitig nach, bzw. sind Sie ggf. Rentner? Wir erwarten bei dieser Wohnung ein nachgewiesenes Nettohaushaltseinkommen von mindestens 2.300,00 Euro.
- Wer soll mit Ihnen in die Wohnung einziehen? Bitte Personenanzahl und Alter dieser mit angeben. Die maximal gewünschte Personenanzahl in dieser Wohnung beträgt 2 Erwachsen + 2 Kinder bis max. 16 Jahre.
- Zu wann möchten Sie einziehen

Aufgrund der hohen Nachfrage für diese Wohnung werden wir leider nicht auf alle Anfragen antworten können.

KEINE Hundehaltung möglich!:
Die Haltung von Hunden jeglicher Art & Größe, sowie exotischen Tieren (Schlangen, Vogelspinnen, etc.) ist unsererseits nicht gewünscht und wird vertraglich entsprechend ausgeschlossen.

Die Haltung von Hauskatzen ist auf eine Anzahl von max. 2 Katzen beschränkt. Zudem sind die Katzen ausschließlich innerhalb der Wohnung zu halten. Auch dies wird vertraglich fest vereinbart.

Allgemeines:
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, sowie den Fotos, die aus 2014 vor Einzug der aktuellen Mieter entstanden.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Etwaige vorhandene Einbauten in der Küche werden vom Mieter übernommen und sind von diesem eigenständig zu ersetzen.

Zudem haben die aktuellen Mieter den Wohnbereich inzwischen mit hellen Fliesen verlegt. Dieser Zustand ist vom neuen Mieter zu übernehmen, der Bodenbelag wird ausdrücklich nicht über den Vermieter erneuert, dies ist bereits in der vergleichweise günstigen Miete berücksichtigt.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG OHNE AUFZUG. Von daher erwarten wir nur Anfragen von Interessenten, die gut zu Fuß sind und keinerlei Probleme mit einem Fliesenboden haben.


Tiefgaragenstellplatz:
Neben der Wohnung ist mindestens ein vom Eigentümer zugewiesener Tiefgaragenstellplatz mit anzumieten. Die monatlichen Kosten neben der Miete betragen aktuell 65,00 Euro. Die Mindestlaufzeit für den Vertrag beträgt - wie auch bei der Wohnung - 12 Monate.

Immonet-Nr.: 43931931

Anbieter-Objekt-ID: 7743+0117-1617841

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Ihr Ansprechpartner

Ivonne Hoffmann

Stahltwiete 16

22761 Hamburg

Ihr Anbieter

Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.)

- Nachbar

Stahltwiete 16

22761 Hamburg

IPA Business Partner

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