Immonet-Nr.: 43931824

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083027-037-1633347

*** Gemütliche DG-Wohnung erscheint in neuem Glanz ***

Wohnung mieten in Essen

Overrathstr. 10
45144  Essen
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Miete zzgl. NK
419.00 €
Miete inkl. NK
549.00 €
Mietpreis/ m²
8.58 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten
40.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,257.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
48.85 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
158.23 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1951
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer.

Ausstattung nach Modernisierung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, hochwertige Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- hochwertige Designboden in Holzoptik in der Küche
- Dielenboden im Wohn-, Schlafbereich und der Diele
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum.


Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizung Gas, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).


- Zusätzliche Merkmale: Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

*** Die Modernisierungsarbeiten haben begonnen ***

Dieses gemütliche 2-Zi-DG-Wohnung mit ca. 48 m² Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaues in Essen-Frohnhausen!

Die Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig modernisiert!
Die Arbeiten haben bereits begonnen. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Die Beispielfotos spiegeln den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Ausführung und auch die Farbgebung kann variieren.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro in Ihrer Nähe
- Ihr persönlicher Ansprechpartner
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieter-App

*** Sie haben Interesse und möchten eine Besichtigungstermin vereinbaren?? Unsere Besichtigungen erfolgen gemäß den aktuellen Corona Hygienevorschriften ***

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 419,00 EUR

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 43931824

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083027-037-1633347

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Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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Covivio Immobilien GmbH

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