Immonet-Nr.: 43931816

Anbieter-Objekt-ID: 0002.083054-054-1633347

** Großzügige und modernisierte 2-Zi-Altbauwohnung mit Loggia und Wohnküche **

Wohnung mieten in Essen

Liebigstr. 21
45145  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
625.00 €
Miete inkl. NK
848.00 €
Mietpreis/ m²
7.97 €
Nebenkosten
223.00 €
Heizkosten
80.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,875.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
78.38 m²
Baujahr
1917
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
130.24 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1917
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: FERN

Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung mit Wohnküche und Loggia wurde 2019 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel und Zugang zur Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Tageslichtbad
- hochwertiger Designboden in Holzdielenoptik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Loggia
- mietereigener Kellerraum

Die Wohnung wurde 2019 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die veröffentlichten Musterfotos dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung und Ausführung kann variieren.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Diese großzügige 2-Zi-Altbauwohnung mit ca. 78m² Fläche und Loggia befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Luisenhof!!

Die Wohnung wurde 2019 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die veröffentlichten Musterfotos dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung und Ausführung kann variieren.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten (für Mietinteressenten Donnerstags von 14:30-18:00 Uhr)
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Immonet-Nr.: 43931816

Anbieter-Objekt-ID: 0002.083054-054-1633347

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Jasmin Engelhard

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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Covivio Immobilien GmbH

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