Wohnung mit Charme! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

Wohnung mieten in Hamburg

Kirchwerder Landweg 5
21037 Hamburg
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

795.00 €

Miete inkl. NK

955.00 €

Nebenkosten

180.00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Garagen-/ Stellplatzmiete

27.00 €

Kaution/ Genossenschaftsanteile

2,385.00 €

Größe & Zustand

Zimmer

Anzahl Parkflächen

Wohnfläche ca.

85 m²

Zustand

Teil- oder vollrenoviert

Verfügbar ab

sofort

Energie

Endenergieverbrauch

170 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Ausgestellt

vor dem 1.5.2014

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Baujahr (laut Energieausweis)

1954

Ausstattung

Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Fenster
Balkon

Garten/-anteil/-mitbenutzung
Etage: 1
Keller

Die Wohnung ist mit unter 10.-€ / m² Kaltmiete bei gleichzeitig hochwertiger Ausstattung eine der günstigsten hier bei Immowelt und ähnlichem in Hamburg. Die Wohnung hat eine Vollausstattung, hell, freundlich, pflegeleicht, Bad mit Voll/Duschbad und WC, Einbauküche mit Herd ,Cerankochfeld, 170 Liter Kühl-Gefrierschrank, Spüle, verschiedene Schränke, usw. Wohnungswasserzähler, gute NEUE Isolierfenster, großer Balkon ca. 10m² für täglich viele Std.Sonne, SAT-Anlage mit bis zu 900 Programme, größtenteils Laminat-Fußböden, Gegensprechanlage zur Haustür mit Tür-Öffner, großer Kellerraum, Fahrradschuppen, Waschmaschinenstellplatz . Mehrere PKW-Stellplätze möglich. Gas-Zentralheizung, Thermostadtventile, Heizkörper-Ablesegeräte ( Funkablesung ), diverse Telefondosen, ISDN-DSL möglich bis 50 MB Geschwindigkeit, 4 Rauchmelder , 2 Gartenflächen stehen allen Mietern für die Nutzung.

Technische Ausstattung der zu vermietenden Räume:
KWL 5 vorne 1.OG links 85 m² Nr. 7008
Gesamtwohnung mit 7 Räumen + Balkon + Keller +Stellplatz
Gerne sollten Sie die Technische Ausstattung mit anderen Wohnungen vergleichen
Gesamtwohnung 35 Stück Steckdosen
Gesamtwohnung 2 Stück 3 fach TAE-Dosen für Telefon-Fax-ISDN oder DSL bis 50 MB
Gesamtwohnung 2 Stück SAT-Antennen-Steckdosen
Gesamtwohnung 5 Stück Thermostadtventile
Gesamtwohnung 5 Stück Heizungsverbrauchs-Funkablesegeräte
Gesamtwohnung 1 Stück Wohnungswasserzähler für Wohnung und Waschmaschine
Gesamtwohnung 1 Stück Klingel mit Gegensprechanlage und Türöffner
Gesamtwohnung 1 Herdanschluss in der Küche
Gesamtwohnung 1 Stromzähler ( vom Stromversorger )
Gesamtwohnung 4 Rauchwarnmelder
Gesamtwohnung 1 Elektronischer Durchlauferhitzer

Möglichkeit zur Tümmleraufstellung ( mit Kondenswasser im Keller
Glaskeramik-Kochfeld , Backofen mit verschiedene Programme, Kühl -und Gefrierkombination 170 Ltr.

Objektbeschreibung

3 - Zi. Komfort Whg 85m² 1.OG mit großem Balkon, großem Kellerraum, Abstellraum, Parkplatz

Lage: Kirchwerder Landweg 5, in 21037 Hamburg

Kleine Wohnanlage, zentral und ruhig im Grünen gelegen, gute Busverbindungen 5 Linien in alle Richtungen, ca.1 km mit Pkw zur Autobahn A 25,Kindergarten in der Nähe, Schulbus zur Grund- Haupt- und Realschule in 100 m Entfernung, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Curslack- Neuengamme sowie in Bergedorf, ca 2 km entfernt.
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, hell, freundlich, pflegeleicht
Voll-Bad mit Duschbad sowie Waschmaschinenstellplatz, Küche als Wohnküche konzipiert, mit viel Platz zum Sitzen mit Herd, Ceranfeld, gr. 170 Liter Kühl-und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler-Platz in Einbauküche, NEUE-Isolierfenster, digitale SAT - Anlage mit bis zu 900 Fernseh + Radio-Programme, diverse Telefon- Interanschlussdosen, VDSL 50MB Geschwindigkeit möglich, Laminatfußboden, Fahrradschuppen,
Gartennutzung, Wohnungswasserzähler, Gas - Zentralheizung, Thermotatventile, Heizkörperverbrauchs- Funk-Ablesegeräte, 1 PKW -Stellplatz ist obligatorisch mit anzumieten.

Haustiere wie Hund und Katze sind nicht erlaubt !!!!

Lage

Lage: Kirchwerder Landweg 5, in 21037 Hamburg, 3 Zimmer Komfort-Wohnung 85 m² EG, kleine Wohnanlage zentral im Grünen gelegen, sehr gute Busverbindungen (5 Buslinien in 100 Meter Entfernung in alle Richtungen),ca 1 km bis zur Autobahnauffahrt A 25 Bergedorf, Schulbus zur Grund- Haupt-und Realschule, Kindergarten in der Nähe, gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Curslack und Neuengamme sowie in Bergedorf ca.2 Km entfernt. Viele Freizeit-Möglichkeiten in der Nähe. Wohnen wo andere die Naherholung suchen in unmittelbarer Nähe der Dove-Elbe.