Immonet-Nr.: 43931356

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-01299-2501749

Erstklassige Haushälfte für die kleine Familie!

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

12309  Berlin
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Kaufpreis
425,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1930
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
214.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Keller
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Gas

Diese gemütliche Haushälfte besitzt eine Einbauküche, ein Gäste WC, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer.

Im gesamten Haus wurden der Dielenboden wieder aufgearbeitet, so dass diese den Räumen einen gewissen Charme und ein besondere Wohnatmosphäre verleihen.

Es handelt sich hierbei um eine kleine aber dennoch sehr gut geschnittene Haushälfte aus den 30ér Jahren. Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.

So wurde z. Bsp. die gesamte Elektrik im Jahre 2010 erneuert, das Dach saniert, sowie sämtliche Versorgungsleitungen inkl. der Bäder ausgetauscht. Zuletzt wurde im 2015 eine neue Heizungsanlage installiert.

Das gesamte Haus befindet sich aktuell in einem hervorragendem Gesamtzustand und Bedarf augenscheinlich keiner Investitionen.

Dieses gemütliche Haus steht in einer idyllischen Grünlage des beliebten südlichen Berliner Stadtteils Lichtenrade.

Das direkte Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet somit ein hohes Maß an Freizeitwert. Auch die nahe gelegene Bahnhofstraße mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der S-Bhf Lichtenrade befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Wir sind mittels eines qualifizierten Alleinauftrages mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt worden.

Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 43931356

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-01299-2501749

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Ihr Ansprechpartner

Dan Rogowsky

Calandrellistraße 24

12247 Berlin

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Marco Paulus

Calandrellistraße 24

12247 Berlin

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