Immonet-Nr.: 43930749

Anbieter-Objekt-ID: 300/003-1902545

Ruhige 2 --Zimmer- Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Erdgeschosswohnung mieten in München

Becherstr.
80686  München
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Miete zzgl. NK
1,000.00 €
Miete inkl. NK
1,210.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten
90.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,150.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1967
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
169 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im gewachsenen Stadtviertel in Laim. Das gepflegte Haus hat einen offenen Laubengang von dem die einzelnen Wohnungen erreichbar sind. Die Zimmer sind nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Über beide Räume erstreckt sich eine sonnige Südloggia mit Markise.

Die Wohnung ist in einer kleinen Wohnanlage im Hochparterre mit Blick in den begrünten Innenhof. Sie befindet sich in idealer Lage zur U-Bahn, mit Bus zur S-Bahn, außerdem verkehrsgünstig zur Autobahn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Einbauschrank im Windfang, Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ohne Kühlschrank.

Raumaufteilung:
Über einen Windfang mit Einbauschrank erreicht man einen kleinen Flur von wo man das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreicht. Im Wohnzimmer ist Eichen- mosaikparkett verlegt, im Flur und Schlafzimmer ist Laminat . Eine separate Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie einem Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Das geräumige weiss geflieste Bad mit großformatigen Fliesen und mit Fenster hat Wanne und 2 separate viereckige Waschbecken mit Mischbatterie mit ausziehbarem Unterschrank, 2 Spiegelschränke, und hat auch noch Platz für die Waschmaschine.
Das separat liegende WC hat ein Fenster.

Immonet-Nr.: 43930749

Anbieter-Objekt-ID: 300/003-1902545

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Beatrice Bauer

Frühlingstr. 10a

82166 Gräfelfing

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