Immonet-Nr.: 43930731

Anbieter-Objekt-ID: Ffm-Sw61-WG14.2 CZ-1651614

Wohnen über den Dächern von Frankfurt -attraktive Single Wohnung in Bornheim zu vermieten

Dachgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main

60316  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,220.00 €
Miete inkl. NK
1,445.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
75.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75.3 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 5
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt im 5. OG und 6. OG eines Mehrfamilienhauses in einer Parallelstraße zur bekannten Berger Str. Sie erreichen sie bequem per Aufzug.

Das Haus wurde 2008/2009 kernsaniert. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgesattet; das Bad ist gefliest. Das Tageslichtbad bietet neben Waschtisch und Toilette, Dusche und Badewanne. Mit Wärme und Warmwasser wird die Wohnung wird über eine zentrale, Gas betriebene Heizung versorgt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; alle notwendigen Elektrogeräte wie Herd, Cerankochfeld, Kühlgefrierkombination und Geschirrspülmaschine sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller und die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch-und Fahrradkellers.

Herrliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage zwischen Westend-Ost und Ostend zu vermieten - ideal für Singles oder Paare.
Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die Dachterrasse mit Blick auf die Frankfurter Skyline.

Im 5. OG empfängt Sie eine geräumige Diele; dahinter liegt das Schlafzimmer mit Blick auf die EZB.
Eine attraktive Treppe führt hinauf in den großen offenen Dachraum im 6. OG. Ein Platz zum Leben - zum Wohnen und Arbeiten, zum Essen und Kochen, zum Relaxen und den Empfang Ihrer Gäste.

Die herrliche Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht über die Dächer und die Skyline von Frankfurt.
Das Zentrum des Raumes bildet eine offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche.Das moderne Tageslicht-Bad verfügt neben Waschtisch und Toilette über Wanne und Dusche.
Einen Einrichtingsvorschlag finden Sie anbei.

Die Wohnung liegt im 5. und 6. OG eines Mehrfamilienhauses; das Haus ist mit einer Aufzuganlage ausgestattet. Es liegt in einer Parallelstraße zur beliebten Berger Str. an der Grenze zwischen Nordend-Ost und Ostend.

Das Nordend-Ost ist ein Stadtteil, der von allem etwas zu bieten hat und irgendwo zwischen historischen prächtigen Villen, Studentenleben und den Sandkästen der zahlreichen Parkanlagen seine Mitte gefunden hat.
In der Gründerzeit wurde das Nordend-Ost stark bebaut, so dass breite Alleen mit zumeist vierstöckigen Häusern entstanden, die noch immer prägend für das Bild des Stadtteils sind.

Das Nordend-Ost ist ein lebendiger Stadtteil mit besonderem Flair und viel Stadtteil-Atmosphäre, der nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnlagen der Mainmetropole zählt und im Gegensatz zum benachbarten Westend von den Mietpreisen auch etwas geringer zu bewerten ist.

Das Nordend-Ost verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: So verkehren hier fünf U- Bahnlinien mit zehn Haltestellen (im ganzen Nordend) sowie eine Straßenbahn der Linie 12. Ein direkter Anschluss an das S- Bahnnetz des Rhein-Main-Verkehrsnetzes besteht allerdings nicht. Für den Autofahrer bieten sich der Frankfurter Alleenring sowie die Ausfallstraßen Eschersheimer Landstraße, Eckenheimer Landstraße und die Friedberger Landstraße an.

Das Ostend, rund um den Zoo, die Hanauer Landstraße und die Wittelsbacher Allee gelegen, ist in stark unterschiedliche Zonen gegliedert.

Am Schnittpunkt von Bornheim und Ostend befindet sich der ausgedehnte Ostpark, beliebt bei Joggern, Fußballspielern und Sonnenanbetern. Weiter im Westen liegt der Frankfurter Zoo, noch immer eine Sehenswürdigkeit ersten Ranges. In der ehemaligen Seifenfabrik mit expressionistischen Architekturelementen hat die experimentelle freie Kunstszene Frankfurts (Musik, Theater, Kabarett) einen festen Ort.
Im Ostend hat sich keine zentrale Einkaufszone entwickelt. Einzelne Geschäfte mit Produkten für den täglichen Bedarf prägen das Bild. Das Viertel war, einiger guter Restaurants zum Trotz, in der Vergangenheit kein Ausgehviertel. Erst in den letzten Jahren hat sich rund um die östliche Hanauer Landstraße eine Club- und Discoszene entwickelt, die zu den "angesagtesten" in Frankfurt gehört.

Das Ostend ist mit U- und S-Bahn gut an die Innenstadt angebunden. Die Hanauer Landstraße wird durch die Straßenbahn erschlossen.

Frankfurt am Main ist ein bedeutender Finanzplatz und Sitz der Europäischen Zentralbank. Die Hochhaustürme von Mainhattan schrauben sich in schwindelerregende Höhen und prägen eine markante Skyline. Frankfurt und die Rhein-Main-Umgebung bilden einen vielfältigen Landschaftsraum, in dem es sich herrlich wandern oder Rad fahren lässt. Zu nennen sind hier das Mainufer, der Taunus oder auch der Rheingau..

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen. Besichtigungstermine sind für Samstag, den 10.04.2021 geplant.

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Kautionshinweis: 3.660,00 (3 Monatskaltmieten)

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Cornelia Zahrt

Lutherstraße 17

61231 Bad Nauheim

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